北京新房、二手房8月29日网签量解读
8月29日,北京新房和二手房的网签量分别达到310和740套,这些数据表明了当天市场的活跃度和交易量。新房住宅和二手房住宅的网签套数分别为171和668套,反映了市民对不同房源类型的需求。从网签面积来看,新房网签面积为26460.15平方米,其中住宅网签面积为19060.15平方米;二手房网签面积则达到65248.54平方米,其中住宅网签...
二手房交易网签后是否可以反悔?
在大多数情况下,一旦网签完成,买卖双方都应严格遵守合同约定,不得随意反悔。这是因为网签后的合同已经受到法律保护,任何一方的违约行为都可能导致法律责任。然而,法律也并非完全不考虑特殊情况。在某些特定情况下,购房者可能有权申请解除合同。以下是一些可能导致网签后反悔的特殊情况:值得注意的是,即使存在上述特殊情...
二手房网签破纪录!成交下滑,面积变大!这两类能卖则卖!
而导致这样的数据变化出现,一方面是因为在新政利好之下,部分二手房东认为后续市场会逐渐回暖,因此不再着急出售,甚至选择不降价和不讲价。这点从近期我们对二手门店的咨询中,也发现了信号。另一方面,参考官方数据来看,去年也同样呈现出一季度上涨、二季度下滑,这一点或因为天气、学区、新政以及年中购买二手房兴趣降...
二手房网签不用等5天再“握手”
据悉,自深圳新版二手房交易网签系统上线以来,规定二手房交易中,买家与卖家双方委托的中介从业人员属于同一机构的,该笔交易需要5个自然日之后才能“握手”。而如果买卖双方委托的中介不是同一家机构,则可以马上网签。 有效缩短交易流程 “如果这一措施实施,将有效缩短交易流程和时间。”业内人士向湾财社记者指出...
北京二手房业主“不愿降价卖了”!有房源24小时涨价300万元…
二手房业主不愿降价卖了但北京二手房市场似乎并没有出现预期中的火爆。12月17日,北京有头部中介人士王明(化名)在社交平台发布消息表示,今天(12月17日)的带看量和成交量感觉比昨天要稍微多一点,但和新政之前的周末比,还是没有明显的变化。另一位经纪人李燃(化名)也向记者表达了类似观点:“周末延续了之前比较...
二手房降价波动,卖还是不卖?
二手房降价波动,卖还是不卖?在二手房市场中,卖家经常面临价格波动的挑战(www.e993.com)2024年9月8日。本文通过三个实际案例分析了卖家在遇到买家要求降价、考虑置换、以及选择新房区域时的策略,并提供了相应的建议。正文:面对二手房市场的不断变化,卖家们可能会遇到买家在网签前要求降价的情况。例如,一位卖家在等待买家处理老房子之后进行...
中介:不到半个月卖了6套房
中介:不到半个月卖了6套房近几个月,北京陆续出台调整多个购房新政策、新措施。刚刚过去的3月,全市二手房网签14280套,整体呈现平稳向上态势。记者调查发现,当前二手房市场,以刚需和改善为主的买方,具有更大话语权。而无论买卖双方还是经纪人等群体,都已感受到市场的新变化。
二手网签时隔3年再破5000套 多个新盘两天卖了超80亿
市场普遍认为,深圳楼市3月的回暖态势和频繁出台的政策利好有关。春节前深圳放松限购政策,新增大量需求,随后房贷利率降至历史新低的消息再次吸引了一波购买力;3月的最后一周,深圳同一个机构买卖双方成交后网签“握手”不需要再等5天,这一措施被认为能加快二手房的交易节奏……...
北京二手房业主不愿降价卖 ……探访京沪楼市新政首个周末
不过,上海中原地产市场分析师卢文曦指出:“一两个项目热销还不具有代表性,还是要看远郊项目销售情况,如果都能出现销售回暖,说明这次政策的影响力度能高于9月。”二手房业主不愿降价卖了??但北京二手房市场似乎并没有出现预期中的火爆。12月17日,北京有头部中介人士王明(化名)在社交平台发布消息表示,今天(12月...
“打9折才会有带看,不降价很难成交” ,北京二手房买卖双方进入...
只要房子没有大的问题,半年时间足够卖掉了。但受市场波动影响,二手房置业情绪发生变化,买了之后房子卖不出去,即便大降价房子也很难成交。“部分业主会沟通交付延期,但最多也就3个月时间,如果不是着急售卖,多数人很难主动割肉。”罗威如是说道。“当下北京二手房挂牌价下调,不是解决成交的问题,而是只有降价才会有...