【小船说法】房子被法院查封后,还有“救”吗?

对执行中的房产,如果案外人在人民法院查封涉案房产之前,已经签订合法有效的书面买卖合同,并完成交付。且非因案外人原因未办理过户手续。案外人提出异议的,法院应当予以支持。法官说法购买房屋时一定要了解清楚售房人是否存在经济纠纷,房屋有无被法院查封的风险,明确该房屋是否具备更名过户条件,符合条件的及时办理...

被查封的房子,他“硬着头皮买下来”,只因这事,还有人被开除了

王先生：在许村就是正常价格，查封的房子，不应该卖市场价。主要还是想赔偿一点，起码把我的中介费还给我，对不对？如果说不行就曝光嘛。我认为“贝壳”和“德佑”应该是有责任的，查封的房子肯定是不可以拿来卖，但是“德佑”拿来卖了，走“私单”了。公司，我投诉过了，店长扣了6分。王先生交的部分定金转...

新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?

小刘提交的与某公司签订的商品房买卖合同、转账记录、收条等证据,能够佐证在涉案房屋被查封前,小刘已经与该公司签订了合法有效的书面买卖合同,且合同签订的时间是在法院查封房屋之前,小刘也已交付合同约定的全部购房款,购买该房屋是用于居住,名下无其他住房,所以案涉房屋尽管登记在某公司名下,房屋未能办理过户手续,但...

查封的房子是否可以进行买卖?

首先,查封的房产在法律上是不允许进行买卖的。查封意味着房产的权利状态存在不确定性,可能涉及债务纠纷或其他法律问题。在这种情况下,任何试图买卖该房产的行为都可能被视为无效,甚至可能涉及法律责任。然而,查封的房产并非永远无法交易。在某些情况下,如果查封的原因得到解决,房产可以被解除查封状态。这通常需要债权人...

入住多年还未办证的房子被查封,业主们急了……

郑雄俊依法查封了仍在该开发商名下的多套拆迁安置房屋、店铺。然而,从目前的情况来看,其中部分住宅、店面可能早就已经安置给了拆迁户,只是由于部分业主未及时办理产权登记,才导致资产仍登记在开发商名下。该起执行案件看似法理简单,实则情理复杂。法院依法查封案涉房产本无可厚非,但面对已经交房多年却未及时办理产权...

买下房子却发现被查封了,怎么办?4招解决

房屋查封作为一种执行措施,是有一定期限的,一般不超过三年,即使续封,续封的期限一般不超过三年,买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户(www.e993.com)2024年11月9日。????提供担保财产、解除查封如买房人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权,则可与查封法院协商,由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后,法院解除查...

官方通报!合肥女子坐拥87套房,因涉罪房子被查封,即将被拍卖!

根据合肥警方发布的信息，大志集团涉及的两名非法集资行为的主要犯罪者，可以说是“合肥炒房团”内的投机者，其中包括李梅。长沙名下的房产有87，合肥的房产有90，它们均已遭到查封。这所房屋的入口处悬挂着安徽省合肥市中级人民法院的相关声明，包括查封、拍卖（或变卖）房产的命令以及强制搬迁的公告！天眼查揭露...

链家的真正目的,根本不是卖房子| 国产洋葱

日前,上海市消费者权益保护委员会向社会曝光了“上海链家房地产经纪有限公司违规经营案例”。案例中,链家把查封的房子卖给购房人,消费者在支付定金或房款后,房子遭到查封、房产证无法办理。对此,上海市住建委已经开展正式调查,涉事门店及相关经纪人员的网上签约资格也被暂停。

宜宾南溪区:“查封房”也能这样处置

2021年,邓某因为触犯法律,最终入狱,并处罚金和没收违法所得共计25万余元。该案进入执行程序后,因所需执行数额较高,邓某名下银行卡账户、网络账户无足额可供执行金额。四川省宜宾市南溪区人民法院依法查封了被执行人邓某名下的一处房屋,并向房屋共同所有人邓某的妻子胡某送达了相关文书,打算“拍卖”上述房屋。

把被法院查封的房子同时卖给7名购房者 上海一户主诈骗200多万获刑...

在支付了上百万购房款后,李女士才得知该房屋早已被法院查封无法过户。无奈诉至法院后,竟牵出一起合同诈骗案。近日,上海市静安区人民法院审理了这起案件并作出判决。2019年,李女士通过中介介绍看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支付了购房款127万...