我把车位借给闺蜜两年,她现在不肯归还,我把房子和车位都卖了

」我手中握着房产证，如同掌握着命运的钥匙，随即将房子和车位卖给了地痞混混。她不是喜欢耍赖吗？我就让她见识见识什么才是真正的无赖！01假期前，如同冬日里的一缕温暖阳光，持续亏损的股票终于迎来了春天，我不仅赚回了先前被套牢的本金，更是因此大赚一笔。我准备买辆车，如同为生活插上一双翅膀，平日带女儿...

还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

根据你的描述,你们买的房子验收不合格,开发商在验收不合格情况下,无法取得预售证明,属于违规销售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。你...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

单位分的房子没有房产证能买吗?

政策的变化可能会影响房产的交易和使用。例如,一些城市可能会出台新的政策,允许单位分房在满足一定条件下进行交易,或者提供补办房产证的途径。总之,购买单位分的房子,尤其是没有房产证的房产,需要格外小心。在做出购买决定前,充分了解房产的产权状况,评估潜在风险,并寻求专业意见,是保障自身权益的明智之举。

房产证没办下来的房子能买卖吗?需要注意什么?

首先,需要明确的是,房产证未办理下来的房屋理论上是可以进行买卖的,但这通常涉及到一些特殊的法律程序和风险(www.e993.com)2024年11月24日。在中国,房屋买卖通常需要房产证作为交易的法律依据。如果房产证还未办理下来,买卖双方可以通过签订预售合同或转让合同的方式进行交易。这些合同需要详细记录交易的所有条款,包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式...

房产纠纷中离婚房子没有房产证怎么分割?

这种情况,你们其实都不算是房子的真正主人。所以啊,别争着要房子归谁了,先商量好怎么住、怎么用,等以后房产证办下来再说。法院也不会直接判房子归谁,但会考虑实际情况,比如谁带孩子多、谁更需要房子等,来决定暂时由谁居住。只享有部分所有权:比如你们买的房子是单位福利房,只买了部分产权。这时候,你们只有使...

“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评

通过诉讼，郭女士一定可以住进去。但能不能不走诉讼，更快一些住进去呢？为此，郭女士找了法院，法院答复“按照规定，法院协助你腾房，办理房产证，把钥匙交给你，我们的职责就结束了”；郭女士也找了当地住房物业事务中心，说法是“物业不配合整改，我们无强制执法权”。法院的说法当然没问题，但一个无法回避的事实...

女子购法拍房遭拒绝入住!房产证没用,物业只认开发商,三方甩锅

郭女士可是通过法院正规渠道拍下的房子,法院证书都办好了,钥匙也给了,这时候物业竟然说不能住?而且这两套房产都是毛坯房,也没人霸占,是法院直接从开发商手中查封后抵押拍卖的。所以,郭女士当场就懵了,理直气壮地质问物业“凭啥我买的房子不能住?”...

业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费

今年6月开发商通知办理房产证,全款购房业主才得知房屋被抵押,解押手续未完成导致无法办证。新楼盘售楼部人员称,等新盘开卖后就有资金解押,再办理房产证。2014年全款购买的房屋却在2017年被登记为在建工程抵押业主无法办理房产证李女士是外地人,孩子在陕西工作,多年前一家人决定定居西安。2014年她支付62万余元全...