实在离谱,房子烂尾还要业主补差价,“保交楼”哪能这么干?
其次,该项目存在一房两卖的情况,即开发商在没有取得预售许可证的情况下,就开始向购房者签订合同,甚至将同一套房子卖给了多个人,造成了购房者的利益受损。该项目涉及多起合同纠纷,开发商在与供应商、施工方、设计方等签订合同后,未能按时支付款项,导致了多方的诉讼和仲裁,也影响了项目的进度。最后,该项目的...
刘晓春:稳定房地产市场流动性,创新按揭贷款模式
购买现房申请按揭贷款,是有明确的抵押物的;但预售房按揭贷款,发放贷款时并没有可抵押的房产,实际上是在为开发商提供无偿融资。虽然有开发商在房产证办出之前为贷款提供的保证担保,但一旦烂尾,也意味着开发商丧失了保证担保能力。在这种情况下,购房者依然是贷款债务人,负有还款的第一责任,作为已经全额付款的付款者...
武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?
自己名下没有房产的确也是能申请装修贷的,除了自身有个税、公积金,执照流水等证明申请相应的产品,直系亲属的房产也是能申请的‘0收房的一手房;只要交房了,也是可以申请装修贷的,不需要房本,有购房合同就可以啦103装修贷并不是只能申请一家:在武汉装修贷是可以同时申请好几家的,4~5家都是没有问题,但是你必须...
谢逸枫:政策利好!房地产市场边际改善势头逐步明显
商品房库存创历史新高,说明房子的供应多,房子卖不出去。与过去的高库存不同的是,这两年房企投资拿地的萎缩状态有关系,与保交楼的政策有关。保交楼的政策推进,现房没有按时交付,少部分是退房的,导致库存持续上升。第六是价格端,跌幅持平。上半年全国商品房价9837元/平,环比上涨1.06%,同比下降7.4%(前5月同比...
2024奉发云邸(官方网站)奉贤奉发云邸2024年最新房价曝光|住宅|...
是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。2、新房与二手房的区别?(1)新房新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
保利世博天悦售楼处-最新样板间曝光(2024世博天悦)官方网站
保利·世博天悦售楼处电话??:400-8123-664售楼热线??????190㎡户型为3面宽朝南的三房两厅三卫,其中两房朝南,书房朝北,独立入户玄关,进门收纳方便,仪式感强(www.e993.com)2024年7月27日。客餐厅一体化空间,客厅尺度大,可容纳两组沙发,空间开阔,视野极佳,凸显豪华氛围。
《民法典》新规:有抵押的房子,也能直接转让交易
大家知道,在民法典实施以前,没有还清贷款的房屋,是不可以买卖的,若是买卖,需要先还清贷款或取得银行同意。但是民法典生效后,即便是还没有还清贷款,也可以正常买卖房屋并办理过户,无需还清贷款或取得银行的同意,只需要告知银行就行,法律依据《民法典》第四百零六条。《民法典》第四百零六条“抵押期间,抵押人可以转...
房子买了近3年 业主仍望楼兴叹 天昱自由度何时能交房
据了解,根据建设部颁发的《商品房预售管理办法》第6条规定,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。而天昱自由度售楼接待中心的工作人员表示,“小区房屋已经卖得差不多了”。土地全部拆迁后才能上平台早在2013年,有媒体曝出36处小产权房,其中就有天昱自由度。然而,消息曝出第二天,一些房产网站上就...
还在打地基、五证全无、2035年才能办房产证…这样的楼盘居然卖得...
“也还没有。”当下,在各大开发商绞尽脑汁卖房都还卖得不太好时,位于浙江遂昌一个地基都还没打好、五证也不齐全的项目,一个到2035年才能办房产证的商办写字楼项目,就先卖起了房子,并且还“卖了很多”。在一个三四线小城市,究竟是什么项目能如此“畅销”?
没交房的住宅可以买卖吗 如何操作
可以买卖的房屋,最基本的条件就是有效的产权证土地使用证,还没交房的房子可以买卖吗,只要是跟开发商购买房屋,有合法的房屋购买合同,有效的房屋产权证明,那就是可以买卖的。三室一厅简装修要点,相对于家庭住户来说也是属于比较大的房间,所以说每个空间的规划都要有很好的设计搭配。