没有房本的房子可以买吗?房产证的重要性及购房注意事项

根据我国律法规定,房子买卖必须以过户为准,没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。因此,没有房产证的房子是绝对不允许交易的。没有房产证意味着无法办理贷款、过户和公证手续,签署的协议合同也是无效的。购买没有房产证的房子存在很大的风险,建议购房者们不要购买这类房屋。二、购房注意事项1.注重小区整体...

没有房本的房子如何买卖?

没有房本的房子可能是因为新建房屋尚未完成产权登记,或者是因为历史遗留问题、产权纠纷等原因导致房产证未能及时办理。买卖双方在交易前必须明确了解房屋没有房本的具体原因,以便评估交易的可行性和风险。2.签订合同前的准备工作在没有房本的情况下进行房屋买卖,双方需要签订一份详细的买卖合同。合同中应明确约定房屋...

母亲将房屋卖给子女后因误解起诉撤销:房产律师案例解析

在一般情况下,刘凤与张辉签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示,且不违反相关法律、行政法规的强制性规定,应为有效合同。但本案具有其特殊性,双方系母子关系,案涉房屋是刘凤的唯一住房,刘凤年事已高(现已92岁),签订此协议是为了给其大儿子张杰治病,协议中明确约定“张辉用剩余房款1168000元抵张杰的医...

海淀次新两年跌了918万|新房|选房|买房|房源|豪宅|二手房_网易订阅

饭总:这种房子,不建议你碰。大概率是经适房没有房本,这种天上掉馅饼的事,咱普通老百姓就别接了,回头可能馅饼变陷阱。北二环单价5万,搁谁都眼红,哪还能等到你去买,咱还是选择能正常交易的房子,这种还是最靠谱的。问题4:饭总好,刚给我发来的电子版买卖合同,帮我看看有没有需要改的地方饭总:6个点需要注...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。双方父母均出资房子落在夫妻双方名下房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方...

6万块70平米,“今天上午签了合同”,河北张家口也有“白菜价”房源

至于前两天在网络上引起热议的“6万元买70平方米两室一厅”,则是另一家单位电石厂的家属楼,“昨天客户就交了定金,今天上午来签了合同(www.e993.com)2024年11月14日。那套房子有产权,可以过户。我们手上目前有一套同等面积的房源,在5楼,总价9万元,有房本,可以过户。”据贝壳找房,在张家口,总价10万元左右的房源有数十套,如下花园区马车社...

建发联发青云上(售楼处)2024官方网站丨建发联发青云上楼盘详情

第五、签约过《购房合同》,尽快去做房产预告登记,可以防止你的房子被一房多卖。第六、很多房源信息,通过手机软件不仅可以帮你找到房源,还可以计算你的房贷月供等等。,第七、当你觉得房子价格高了时候,如再低一点就可以马上定了的时候,就会有特价房出现。

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

虽然房屋价格随市场行情的变化而变化，但一旦约定好价格签订了合同则不能再反悔。律师提醒，买卖合同虽然成立，但是涉及农村宅基上房屋买卖，该类房屋买卖的变更登记情况涉及国家对集体土地的管理政策，需要有相关行政机关进行审查、审批，符合条件的予以办理变更登记，不符合规定的不予办理。问题2：与父母签订了名为买卖、...

中小学招生划片范围来了!河北1市最新公布

1、莲池区户籍适龄儿童:需提供父母或者其他法定监护人及适龄儿童的户口簿、房产证明、出生医学证明(小学)、一寸近照。2、符合条件的随迁子女:需提供法定监护人(进城务工人员)及适龄儿童的户口簿、公安部门出具的居住证,适龄儿童医学出生证明(小学),监护人的劳动协议(劳动用工合同书)或经商证明(营业执照),一寸近照。

只有购房合同没有房产证,房子可以进行交易吗

所以,如果你真的打算购买只有购房合同没有房产证的房子,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且购买的时候尽可能联系开发商,让开发商变更购房合同,并核实房子是否存在一房多卖的情况。就实践情况而言,只有购房合同没有房产证的房子的确可以交易,但可...