2024年全国二手房市场趋势揭秘

2024年10月,全国二手房市场变化显著,多城市房价跌幅收窄,尤其是深圳和北京,成交量创下新高。市场逐渐迈入淡季,租金价格也有所下跌。整体来看,二手房市场呈现出企稳迹象,为买卖双方提供了更多选择的空间。根据中指研究院的数据显示,2024年10月,全国百城二手住宅的平均价格为14360元/平方米,虽然环比下跌0.60%,但跌幅...

2024年『中交凤启虹桥』官方网站-中交凤启虹桥@最新户型配套

1、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;出卖人将!不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。中交凤启虹桥中交凤启虹桥售楼处电话??:400-8...

青岛二手房成交创2024年新高,释放了什么信号?

第二，二手房市场以价换量的模式还在。我们看浮山后、新都心等地的许多二手房小区成交创出了新低，很多人房子挂了快两年了，最终接受了房产中介的建议，低价抛售。第三，对于主导市场的中介们而言，二手房和新房的收益差在拉大。因为卖得好，自访客户多，所以从上个月中，开发商就大幅调低了中介佣金，但是二手房...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

卖房人出卖的房屋持有已满2年的,免征增值税。之前北上广深地区的政策是,如果出卖的房屋是普通住宅的,同样免征增值税,如果出卖的房屋是非普通住宅的,则要用收入减去成本后的差额,适用5%的税率计算增值税。最新的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

2024年9月,我国房地产政策宽松升级。中央层面,中央政治局会议定调,要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率;央行、金融监管总局等部门发布下调二套房最低首付比例至15%、降低存量房贷利率、提升收购保障性住房再贷款发放比例、延期经营...

北京取消普通住房标准 新政实施后哪类房屋买卖可减税

满2年二手房再上市免增值税《关于取消普通住房标准有关事项的通知》明确,北京市取消普通住房和非普通住房标准(www.e993.com)2024年11月24日。取消标准后,根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税...

重磅取消!半个月二手房成交1.5万套,上海楼市再松绑

在同策研究院研究总监宋红卫看来,取消普通住房和非普通住房标准于上海楼市而言是较大利好,因为上海已经是绝对的存量市场,二手房交易占主导,今年以来二手房与新房的成交套数比例接近4∶1,“非普标准取消后,满2年144平方米以上二手房交易的增值税为0,今年上海144平方米以上的房子占全市二手房中成交金额占比17%”。

最新!天津这个区调整小学转学和入学政策!

答:政策实施后取得的河东区新建商品房(一手房)不受持有满三年的限制。5.购房者所购买的二手房正在交易中,如何认定房产?2024年11月15日(不含)前,已签订《天津市存量房买卖协议》,不受持有满三年的限制。6.政策实施后取得的私产房,未持有全部产权可以申请转学吗?

天津一区调整小学转学、入学政策!

答:政策实施后取得的河东区新建商品房(一手房)不受持有满三年的限制。5.购房者所购买的二手房正在交易中,如何认定房产?2024年11月15日(不含)前,已签订《天津市存量房买卖协议》,不受持有满三年的限制。6.政策实施后取得的私产房,未持有全部产权可以申请转学吗?

上海官宣取消普通住房标准、满二免增值税!北广深在线求新政!

《通知》规定自2024年12月1日起施行。2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的个人所得税、增值税和契税尚未申报缴纳的,符合《公告》和《通知》规定的可适用执行。上海的这次新政中涉及的二手房买卖税费问题,主要有:●个人所得税:满五唯一住房免征个人所得税...