重磅!今天起,不限房屋面积,成都买房就能落户
3.产权证只写了夫妻一方的名字,另一方能否办理购房落户?答:如果结婚时间满3年,可以直接办理。4.产权证写了夫妻双方的名字,但结婚时间未满3年,两人能否直接办理购房落户?答:可以。5.未成年人单独购房的,如何办理入户?答:申请入户时父亲或母亲至少有一位和未成年子女同时申请迁入。6.房屋为父母和成年子女...
事关买房,成都发布多条重磅新政!
4.产权证写了夫妻双方的名字,但结婚时间未满3年,两人能否直接办理购房落户?答:可以。5.未成年人单独购房的,如何办理入户?答:申请入户时父亲或母亲至少有一位和未成年子女同时申请迁入。6.房屋为父母和成年子女共有,先迁了成年子女户口,以后父母投靠成年子女还有购房迁入要满5年的限制吗?答:没有。可以一...
夫妻离婚后,能否卖掉共同名下的房产?
在这种情况下,任何一方未经对方同意,通常无法单独出售房产。双方需要通过协商或法律途径解决房产归属问题,才能进行后续的出售操作。以下是一个简单的表格,概述了不同情况下夫妻共同名下房产的出售可能性:此外,值得注意的是,即使房产归一方所有,出售时仍可能涉及夫妻共同债务问题。例如,如果房产贷款是夫妻共同债务,出售...
查询配偶财产应谨慎而为,不得滥用权利
如果夫妻一方不承担家庭生活开支,隐瞒收入或者财产状况,未经对方同意而将较大价值财产赠送他人等,必然引起另一方严重不满。经济问题、财产争议是常见的夫妻矛盾争议的焦点,考验着夫妻相互之间的理解和信任,冲突严重时会导致婚姻危机。夫妻对另一方名下财产享有知情权,主要是基于财产共有和家庭责任共担。首先,配偶双...
卖掉婚前房产婚后买房,能算夫妻共同财产吗?
卖掉婚前的房子,婚后再买房,是夫妻共同财产还是一方个人财产,需要看是全款买的还是贷款买的,要看是否用婚后夫妻共同财产,也要看登记在谁名下。如果是全款买房:1、如果用卖婚前房子的钱婚后全款买房,只用了卖房子的钱,没有添加婚后财产或者另一方的财产,并且,房子登记在您个人名下,那么这套新房子是婚前财产形...
女方想卖写自己名字的房子,需要男方配合签字吗?
对于登记在自己名下的房产,在婚内出售时是否需要夫妻双方同意,是否需要男方签字,建议直接咨询当地不动产登记部分(www.e993.com)2024年10月20日。因为各地具体操作方式不一,部分地区只需要产权登记方办理,有的地区则是需要夫妻签字同意。法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:...
登记在一方名下的夫妻共同房屋,如何防止被擅自售卖?
法院作出支持加名的判决后,即使对方不配合办理过户,也可以向法院申请强制执行,最终实现将名字加到产证。之后,售卖房屋时必须经夫妻双方共同签字同意,否则房屋无法售卖,这样能有效防止一方擅自售卖房屋的效果。/律师提示/房屋若有贷款尚未还清的,加名时需要将贷款还清或者取得贷款银行同意房屋加名的说明,所以过户前,...
婚后购买的房产,就不会被任何一方单独卖掉吗?
2.如果登记在夫妻双方的名下,从法律上看,任何一方都不能单独卖掉(1)卖房时需要双方到场,签字;过户时需双方到场签字,或是出具委托他人代签的公证书。(2)房产证上有两方的名字,如果只有一方签字出售合同,那么,买房人就不能被认为是善意的,会被法院认为是“明知”对方无权单独出售,还故意购买,则,此时的房屋...
夫妻房产共有,一方逝世后,另一方可以卖房吗?
一位做律师的朋友告诉我,房产夫妻共有,一方逝世后,另外一方是不能直接卖房的,必须要经历这几个手续才可以。否则你是没有卖房的权利的。在生活中可能会发生这样的事情,夫妻双方一起生活,可能有一方因意外去世的这种情况,那么在这个事情发生以后,配偶一方去世以后,房子自然能到另一方的名下吗?
有人建议房产证千万不要写夫妻两人的名字, 这是为什么!
假如某一个家庭买一套房还想买二套房,再去申请二套房贷款的时候,银行是认房又认贷的,银行会把双方在房产局的房产记录拉出来,或者通过查看征信,看夫妻双方的房贷申请记录。如果发现夫妻双方其中一方在房产部门有房产登记记录,或者有房贷申请记录,而且还没有结清,那就属于二套房。