弟弟1400万卖掉姐姐送的房,还要姐姐清偿570万元解押款,结果房子被...

2024年11月21日 - 百家号

之后，张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩，张浩及其家人搬进来居住，但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。4年后，张浩打算出售房屋，便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款，注销抵押登记，但姐姐、姐夫没有同意。之后，张浩就以张丹（甲方）的名义将房产以1400万元出售给林某，约定购房款分三期支付。之...

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小思说法 | “房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?

2024年11月18日 - 澎湃新闻

于是,夫妻俩向张浩出具一份《承诺书》,表明自愿将张丹名下这套房产无偿赠与张浩,并随时可办理公证手续。之后,张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩,张浩及其家人搬进来居住,但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。时间来到4年后张浩打算出售房屋,便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款,注销抵押登记,但姐...

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房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

2024年10月14日 - 网易

此外,如果子女未来再次出售房产,可能会因房产持有年限等因素影响税费计算。2.赠与方式优势:可以直接将房产过户给子女,无需经过复杂的交易流程。隐患:赠与的房产在子女再次出售时,可能需要缴纳高额的个人所得税,通常为房屋增值部分的20%。同时,赠与过程中也可能产生公证等费用。二、非常规操作,看似省税实则埋...

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男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

2024年8月12日 - 百家号

成年人的有些行为没法后悔。南京市鼓楼区人民法院官方微信公众号近日披露一起案例，一男子赠与女友房屋，经公证后又反悔，分手后被前女友诉至法院，要求其还清贷款涤除抵押权后过户到她名下。法院判决原告胜诉。北北和南南原系恋人。男方北北名下有一处房产，为表示和女友南南相爱的诚意，和南南签订了一份《赠与合同》...

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问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

2024年6月11日 - 百家号

”徐律师说，“您前夫的行为不仅严重违反诚实信用原则，还严重侵害未成年人的合法财产权益，您可以向法院出示相关协议材料，要求法院公证判决。”问题1：买了同村房屋，对方不配合过户我该咋办？张先生与孙某作为同村居民，十多年前经人介绍及见证签订了房屋买卖协议，孙某交付了房屋、张先生支付了购房款并一直在房屋...

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房屋过户公证与普通公证有何区别?

2024年6月26日 - 和讯网

房屋过户公证主要适用于房屋买卖、赠与、继承等所有权转移的情形(www.e993.com)2024年11月28日。在这些场景中,公证是确保交易安全的重要手段。普通公证则适用于更广泛的法律事务,如财产分割、合同签订、身份证明等。其灵活性和多样性使其成为法律实践中不可或缺的一部分。通过上述比较,我们可以清晰地看到房屋过户公证与普通公证在定义、目的、程序...

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公证之后的赠与协议也能撤销?小心“甜蜜陷阱”

2024年4月7日 - 澎湃新闻

由上述案例可知,即便是经过公证的赠与协议,在一定条件下还是可以被撤销的。1、法定撤销权:如果受赠人对赠与人有加害行为或其他严重忘恩负义的行为,法律赋予赠与人撤销赠与的权利。在这种情况下,不论赠与合同是否经过公证,赠与人均可以行使法定撤销权。2、穷困抗辩权:在某些情况下,如果赠与人因为赠与而陷入极度贫困...

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离婚协议约定房产赠与子女暂未过户是否影响强制执行

2024年4月17日 - 网易

在陈俊成年后,陈宇和李琴并未及时将房子过户至陈俊名下,赠与关系并未成立,陈俊对涉案房产不享有所有权,案涉房产仍为陈宇与李琴的夫妻共同财产,不能排除债权人黄玲的强制执行。2.陈俊成年后,是否可以请求父母交付赠与的房产?只要依法成立的赠与合同未被撤销,则接受赠与人就可以基于赠与合同向赠与人主张交付赠与财产...

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老公卖掉公证给我的房产,怎么办?

2024年1月25日 - 澎湃新闻

男方将婚前房产公证赠与给女方,没有办理过户时,房子被男方卖掉了,女方想维护自己的利益怎么做?婚姻家事律师:女方可以向男方主张赔偿责任。经过公证的赠与合同无法撤销,赠与人对其赠与行为不能反悔。如果反悔,受赠人可以向赠与人主张交付。如果赠与人将房屋转让,受赠人可以依据《民法典》第660条第2款的规定,应当交付...

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“房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?