宅基地新规下达,买卖放宽,提前准备不可忽视

因此，能够及时变卖宅基地和农房，对他们来说是刻不容缓的现实需求。因此，适度放宽宅基地的买卖规定，既可以帮助补充农村的人口和劳动力，抑制人口外流带来的负面影响，也能让更多的农民保留住自己的资产，避免未来的资产损失，这对农村的长远发展至关重要。农村的重磅新政已经落地，宅基地买卖政策的放宽，大家需提前...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

在目前的情况下,城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。河北燕郊部分小区不动产登记问题——已派人调查部分住宅已可登记近日有媒体报道,河北省三河市燕郊地区出现有多个楼盘用地的性质是工业用地或者是违建。该地多个小区的业主反映,此前按照商品房的价格购买的房产,最近却无法进行不...

农村老家的宅基地,给多少钱都不能卖

农村老家的宅基地，给多少钱都不能卖最近，不少地方出台了鼓励农民放弃或退出农村宅基地，转而进城购房的政策，这事儿在村子里引起了不小的波澜。安徽凤阳、江苏南通、湖北鄂州等地纷纷抛出“甜头”，说只要农民朋友愿意放弃宅基地去城里买房，就能拿到几万块的购房奖励。听起来挺诱人，但细细一琢磨，这事儿可不...

农村的老房子卖了还能要回来吗?

农村房屋买卖合同效力一般分为三种:1、城镇居民购买农村房屋,法律是禁止的,合同无效。2、农村村民将农村房屋出卖给本村以外的其他村民。此种情形下,宅基地使用权流转到本集体经济组织以外,对本集体经济组织享有的集体土地所有权构成影响,一般认定无效。除非像您这种情况,可以认定有效。3、本集体经济组织成员之间的农村房...

自愿放弃农村宅基地有奖励?房子卖不掉了,又开始打老农的主意了

一是宅基地不要了,使用权没了。二是责任田还有吗?三是买房进城上了楼,享受城镇居民的社会保障吗?抗战需要农村,支援城市的时候需要交公粮还是农村。现在房价没人买了,又得需要农村了。我是种地的,但是我发现领了补贴之后,还是凑不够首付。作为农民,退出宅基地到城里买房生活后,就回不来了。进城后,因无时间...

鼓励农民卖宅基地,什么信号?

但是这里隐含着第二种不公平,即这个过程中实现的土地增值大部分不归农民所有(一户农民退出宅基地后,只能得到5万元,但是这块宅基地可能会以50万甚至更高的价格出让给开发商)(www.e993.com)2024年11月10日。回顾一下,前面讨论了第一种不公平,即农民年轻时在城市打工,年老时只能回到农村养老,对他们非常不公平。

不止卖2亿?宅基地买卖“大突围”,同市内自由交易来了

宅基地买卖“大突围”,兰州首当其冲,同市内自由交易来了。近期当地表示,兰州是甘肃唯一一个农村产权流转交易规范化国家级试点,目前已将宅基地等17个不同土地资源品种,纳入流转交易目录。从这一措施可以看出,继浙江义乌后,甘肃兰州也实现宅基地买卖“大突围”,同市范围内,宅基地自由交易来了。不过需要注意的是,交...

现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?

也因此而一般不能继承。换句话说,如果农村人的孩子已经是城市户口的,那么拥有城市户口的这个孩子不能再回农村里来申请另一块宅基地,而其父所享有的宅基地离世后要被收回。这就使得农村宅基地基本上是杜绝了流转与买卖的可能性,因为农村村民要有村集体或生产队的成员身份。虽然表面上看是国家无偿发给农村人的一块...

“屋”尽其用 加“宿”振兴 重庆已完成闲置农房及宅基地交易355宗

农村闲置宅基地和住房的存在,造成了资源浪费,如何唤醒这些“沉睡”的资产?8月14日,记者从市农业农村委获悉,我市通过出租、入股、合作等形式,2020年以来累计完成闲置农房及宅基地使用权流转交易355宗,极大地实现了“屋”尽其用。家住北碚区北温泉街道人民村的张永成没想到,他没花一分钱,自己的老房子就改造成了民...

夏柱智:给回乡的退休干部宅基地建房,这政策有大问题

在宅基地改革中,国家反复重申,市民(资本)下乡占地建房不合法。与宅基地盘活有关的政策,比较重要的是2018年中央一号文件提出的“宅基地三权分置”,重点是“适度”放活宅基地和农民房屋使用权。同时,政策强调:“不得违规违法买卖宅基地,严格实行土地用途管制,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。”...