广州祈福新邨业主:断供3个月,我的房子被拍卖了…
如果有人来看房,可以告知,愿意配合交房过户。积极配合法院,拍个好价钱,毕竟卖的钱都是给你拿来还债的。尽量一拍成功,如果二拍房子起拍价再打八折,就更难拍高价了。好了,祝大家永远不会走到这步。你怎么看呢?你身边有朋友房子被拍卖吗?是否顺利,评论区聊聊吧!如果,有其他买房/卖房问题的,也可以私聊@...
法院回应女子房子被占:重新协调一套 放弃这一套
“对于该事件的处理,目前法院给出的方案是,帮刘女士置换到另外一套同等面积的房子。当然,这是一种解决方案,但肯定需征得刘女士的同意才可以。抛开这个方案,我们可以具体分析一下这个案件中的法律关系。”上海权典律师事务所律师孟小龙认为,房产是否过户,是问题关键。如果刘女士购买的这套房子已经办理了过户手续,那...
为什么银行开始拒绝断供法拍|贷款|房贷|房主|高风险_网易订阅
现在的房子,其实140万都不一定能到得了,而且就算卖掉,还要先过户,这里面还要交一个过桥费,然后银行那边提前还款还需要申请,好像有些银行还需要交违约金,这些都是问题。欠银行120万是本金,但是每多拖一个月卖掉房子,就多一个月的月供,我们真的一天都不想供了。如果按照剩余款项的2%交违约金,再用2%做过桥费,120...
今天起,广州 12 家银行利率降至 3.85%!但这群人却哭了…
同贷书还没下来的同学,利率以同贷书为准,可以享受最新利率。同贷书下来,但钱还没下来的同学可以和银行沟通,十有八九会给你最新利率。就算ta不愿意,你还可以换银行,大把大把的银行经理愿意笑容满面地接待你。但房子过户之后,你就没办法转银行了,乖乖接受4.1%的利率,等明年下调吧。2、已经在还贷了,...
贷款没还完 房子也可直接卖 西安启动“带押过户”逾月 记者实探...
转自:西安晚报房贷还没还完,房子也能直接卖。今年6月30日,西安市自然资源和规划局联合多部门正式发文,启动存量房(二手房)“带押过户”...
无需提前还贷!房子可以“带押过户”了
不动产“带押过户”是指根据民法典规定,已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接(www.e993.com)2024年7月10日。不动产既包括人们熟悉的住房,也包括工业厂房、商业用房等其他类房屋,以及土地、海域、林木等。不动产“带押过户”实行以前,...
“让你爸妈过户房子,卖了买大4居,不然以后就不是你的了”
吴楠是这么解释的:“首先,我们以后肯定不止有一个孩子,房间多点儿好分配,总不能以后再把这套房子卖了再买大的吧,太折腾了。其次,现在工作不稳定,搞不好哪天就失业了,背负上房贷有很大的风险。最后,也是最关键的,你被你爸妈骗了算计了,你知道吗?你有弟弟啊,他们怎么可能给你一套房子?要是真的打算给你,为什...
“带押过户”来了!镇江二手房过户告别“先还后卖”模式
“带押过户”的新模式,一方面可以减少办事环节,缩短业务办理时限,避免时间拖延出现的违约情形;另一方面,也可以为买卖双方减少为提前还贷衍生出的过桥费、过桥费利息和担保费等诸多非必要支出。据介绍,为进一步降低群众房产交易成本,为群众提供更加便捷的服务,镇江市不动产登记交易中心主动召集该市各金融机构召开座谈...
为活跃楼市,多地宣布二手房“带押过户”:无需还贷、垫资也可过户
无需还贷、无需垫资也可实现过户9月17日,海南省政府官网发布“关于印发《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施(2.0版)》的通知”。在该稳经济助企纾困发展特别措施中,专门提及了“稳定房地产开发投资”。其中二套房首付比例降至4成、二手房“带押过户”登记试点等楼市...
【民事审判】房子按揭出卖,买家逾期还贷导致卖家信用受损,买家...
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,在房屋买卖中需要注意房屋产权手续是否齐全,针对银行按揭贷款未还清的房屋的买卖,双方约定直接由买受人承接银行贷款的还款义务具有较高风险,更加稳妥的做法应是由出卖人或者买受人涤除抵押权后,再进行房产交易,这样可以避免因买受人逾期还款导致出卖人信用受损的情况发生。同...