离婚后,对方私自卖了房子怎么办?
房屋被对方偷卖可以向对方追索房屋的价款,但实践中对方未必能按时支付这笔价款,因为对方可能早已将财产挥霍一空。李晓娟律师建议1、在签订《离婚协议》一定要慎重,《离婚协议》应该明确房屋过户的时间和对方逾期不过户的责任,否则对方完全可以离婚后拖延时间不过户,并私自办理抵押、买卖,而且,由于没有明确过户时间,女...
躺平的断供人,开始跟银行「争夺」房子
而银行客户经理的态度始终保持着体面,吴邦宇要教断供人怎么跟他们协商,“最常说的就是‘我在努力把房子卖掉’,卖一笔好价钱,就可以还债了。”还有一点,“只要不失联,保持协商,银行一般不会主动提起诉讼。”但吴邦宇也知道,“努力卖房”不过是拿来跟银行拖延时间的说辞,它并不现实。深圳二手房的均价持续下跌,...
女子在贝壳找房看中二手房,付30万定金后得知房子被抵押!赢了官司...
按双方签订的《房屋买卖合同》,在唐女士交完30万元定金后,需在一个月内支付第二期款项,即扣除定金后的首付款120万元。另据该合同第十条“补充约定”,唐女士交完第二笔款项后的一个星期内,买卖双方需在中介配合下于长沙不动产交易中心办理关于该房屋的一般抵押合同。唐女士告诉记者,就是在这一个月里,中介那边...
房产抵押后可以查封吗 办理房产抵押贷款有什么风险
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十五条规定:已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的,人民法院就不再对...
买了套房未过户,卖方为还赌债居然把房子抵押了!我的房子会被查封吗?
如果卖家不还钱,卖家的债权人是有权查封该房屋的。如果房屋被查封,你可以依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条之规定,及时以案外人身份向采取查封措施的法院提出书面异议。因为你在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同,在司法实践中,法院一般会同意解封申请。
...为“第二个李嘉诚”,被“自家人”起诉后,公司多项重要资产又被...
4月14日,泛海控股发布公告称,4月13日,公司收到北京金融法院送达的《财产保全案件执行情况告知书》,北京金融法院对公司、武汉公司的部分财产采取了保全措施(www.e993.com)2024年10月20日。具体包括,(一)查封武汉公司名下位于湖北省武汉市江汉区王家墩地区原空军汉口机场内的泛海芸府项目土地及在建工程、华山路29号的宗地23E建设项目部分房产、...
全款买房,却无家可归?广西一小区70多套房遭一房二卖
涉事小区具体还有多少套房屋被抵押和查封拍卖?2月28日,记者辗转联系上广西亿海房地产开发有限公司一名高姓负责人。表明来意后,对方回复称“没空和你讲这个”,随即挂断通话,并不再接听记者电话。建议:业主可申请诉讼财产保全28日,北海市住建局一名工作人员对此表示,几年前机构改革后,该局已经没有相关行政...
哈尔滨一栋解困房拖欠工程款 查封期间被卖光
哈中院执行局负责此案的高庭长称,哈中院的确于1998年对上述77套房子进行了保全,但其实早在1998年前,15号楼的部分房子已经被道外区政府、建筑单位和施工单位出售了,其中就包括保全的7、8、9、10单元中的43套房子。执行此案的法官马荣清介绍,虽然两次查封后已将“不能私自处置房子”的公告及时贴出,但事后仍旧有...
300多名业主收法院查封公告 住多年房子不是自己的
“名都-和景”项目因诉前保全被查封业主告诉中国之声记者:“买的时候就是五证齐全的,但是他这好多房子没有网签都有贷款。”杨臣是名都中央广场的业主,他在2012年买下了17层的一套公寓。“我签的是商品房买卖合同,不是网签合同。我那时候交了定金和首付款之后,我跟开发商签的合同要求公积金贷款,但他一直没...
买房一年没能过户,一查竟是抵押房 法院:双倍退还定金20万元
买房时,双方协商好,卖方应保证房屋产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,违约则双倍返还定金。然而,买方钱给了,坐等过户时,却一等再等,足足拖了近一年也没过成。近日,买方将卖方告上了江津区法院。今日,上游新闻·重庆晨报记者从江津区法院获悉,卖房者被判双倍退还买房者定金,共计20万元。同时,承担相应的保全费、律师...