提前还房贷,是聪明还是愚蠢?银行员工透露:不少人“白送钱”
银行拍卖房子时,第一次就会打折出售。如果规定时间内没卖出去,第二次会继续降价。等房子卖出去了,银行真正能拿到的钱,说不定连房主之前跟银行签的房贷金额都不够。这意味着购房者不仅会失去之前支付给银行的首付款,还会损失已经偿还的月供。简单来说,一家人辛苦多年攒钱买房和还房贷,结果全打了水漂。因此,...
有贷款的房子还能卖吗?
首先,有贷款的房子是可以出售的。房主需要了解的是,贷款并不会成为出售的障碍。实际上,许多房产在出售时都处于贷款状态。关键在于如何处理贷款余额,以确保交易的顺利进行。当房主决定出售有贷款的房产时,通常有以下几种处理方式:在实际操作中,房主需要与贷款银行进行沟通,了解具体的贷款转移或偿还流程。银行可能会要...
贷款按揭的房子能卖吗?按揭房子多久能卖?
首先,贷款按揭的房子是可以出售的。但是,出售按揭房产的过程比全款购房更为复杂。主要原因在于,房产在按揭期间,其产权实际上是抵押给了贷款银行。因此,在出售房产之前,必须先解决与银行的贷款问题。解决贷款问题通常有两种方式:一种是卖方提前偿还全部贷款余额,解除抵押;另一种是通过买方的贷款来“接盘”,即买方申请...
房子从160万跌至39万,只剩首付!业主:可以不还房贷吗?
所以能断供吗?当然不行,房子下跌是市场原因,跟银行没关系,你和银行的债务关系不会变,你借了100万,不会因为房价下跌而减少。大家最关心的问题是,房价还会跌下去吗?我的答案是:还会跌一段时间,但不会一直跌下去。我们的楼市不仅要看市场,还要看政策,主要还是政策性的楼市,如果房价集体腰斩、膝盖斩,后果是相当...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
房子在还贷期间的交易流程在中国,房子还在还房贷期间是可以卖掉的,但前提是要满足一定的条件和流程(www.e993.com)2024年10月17日。首先,需要确认房子的贷款额度和剩余贷款金额。卖房前,购房者需向银行申请获取一份贷款结清证明,这份证明将在后续的交易过程中成为关键文件。同时,房主还需了解房子的市值,以便合理定价。
限购放松或取消后,北深等地房子好卖了吗?
“目前,北软板块三个楼盘,在售二手房多达500多套,按照目前月均成交10套左右算,去化压力太大了。一些挂牌的房源,都挂牌好几年了,带看50—60次还没卖出去,客户还是嫌价格稍高。”上述地产中介对记者称。与此同时,上述中介还给记者展示了杭州二手房的最近变化。“目前,杭州贝壳平台的挂牌量已达到19万多套,近两天...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
“还完贷之后,我可能考虑过另一种生活”船船,计划今年内把房贷全部提前还清在别人看来,我的买房经历可能有点与众不同,因为我还在读大学的时候就已经拥有了一套房子,虽然实际住房子的人是我爸妈。我名下的这套房子在广州南沙,从市区开车前往至少需要1个小时。去南沙买房的建议是我舅舅提出的,我们光顾了区内...
“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示...
对于免费送房,业内人士表达了不同看法,有资深地产人士告诉记者,这个免费送房,把贷款给到接手者,可是剩余贷款同小区在卖的房源房价相比,价格差不多的话并不划算。北京金诉律师事务所主任律师王玉臣在接受每经记者采访时表示,这些业主是否真的低价出手,购房者还需要多方核实,有些不乏宣传噱头。这种交易看起来似乎比正...
揭秘“白户”骗局:上海200万的房子卖出500万,买家竟是外地贫困农民?
单从贷款金额就可以看出,这是一笔非常不划算的买卖。但在张力购房的同一时间段,还有20余对夫妻也在青浦区购买了房产。除了大多家境困难外,他们还有一个共同点——信用状况良好,也就是所谓的“征信白户”。2019年到2022年,以宁某为首的犯罪团伙招募了大量“白户”到上海,骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元,目...