回迁安置房可以上市交易吗?

因此,持有房产证的回迁安置房,在交易上与普通商品房并无实质区别,可以自由买卖,其法律效力等同于普通商品房交易。三、两大类别:不同的命运,相同的归宿回迁安置房根据来源和性质,大致可以分为两大类:第一类:市政配套型安置房这类安置房多因城市基础设施建设如修路、建桥等重大项目而生。它们虽然归个人所有,但...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

这些人可以在安置房里面生活,但是却没有安置房的房产证,因为本身安置房就没有房产证,国家规定这种房子只做暂时的安置用,安置房没有被售卖交易的权利。因此我们在买房子的时候千万不要图一时便宜就误买了安置房,买房的时候擦亮眼睛,多问问周边的居民这是不是安置房,打听清楚了再买。4、违规自建房这类房子一般...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“刘审,这个案子的情况实在是有些特殊,开庭前想和您沟通一下情况……”这是一件刚刚收下的房屋买卖合同纠纷案件,还没开始排庭,原告顾某的律师就找上了我。原告顾某是一位八旬独居老人,早在2004年,她从被告处购买了一套拆迁安置房,本以为终于有了栖身之所,可十几年过去了,房产证却迟迟办不下来。“一个...

购买回迁安置房,无房产证仅有合同,拆迁时能否回迁?

总之,购买回迁安置房时,仅持有合同而无房产证确实存在一定的风险。购房者在购买前应当仔细审查合同内容,了解相关政策和法律支持,以确保在拆迁时能够顺利回迁。同时,购房者也应当保持与政府和开发商的沟通,及时了解最新的政策动态和安置信息,以便做出合理的决策。

无房产证的拆迁安置房能否继承居住?

在中国,继承的法律依据主要是《中华人民共和国继承法》。根据该法律,继承人可以继承被继承人的财产权利和义务。然而,对于无房产证的拆迁安置房,其继承问题需要结合地方政府的具体政策和规定来处理。关键信息三:地方政策的差异不同地区对于拆迁安置房的继承政策可能存在差异。一些地区可能允许继承人继续居住,而另一些地...

如何保障安置房的产权转移?

过户手续完成后,购房者将获得新的房产证,这是产权转移的最终证明(www.e993.com)2024年11月24日。购房者应妥善保管房产证,以备未来可能出现的法律纠纷或其他需要。5.关注政策变化安置房的产权转移可能受到当地政策的影响。购房者应关注相关政策的变化,以便及时调整自己的操作步骤。例如,某些地区可能会对安置房的交易有特殊规定或限制。

看懂法拍房中的“无产权证”风险,你敢买吗?

拆迁安置房、商品房和预告登记房这三类法拍房各有各的特点和难点,购房者在竞拍之前需要详细了解房屋的背景,并请专业人士进行把关。特别是那些没有产权证的房产,虽然在价格上可能有明显优势,但购买后的手续和潜在风险也必须考虑清楚。总之,法拍房的投资虽然诱人,但一定要保持理性,做好充足的准备,才不会因为一时冲动而...

35岁男子,花18万买了一套安置房,6个月后房主反悔不卖了!

安置房买卖协议能否受到法律的保护?这要视情况而定,如果已经取得房产证的安置房法律允许其上市交易,双方签订的合同当然受到法律的保护。未取得的产权的安置房是不能进行交易的,双方签订的合同会被认定为无效合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发...

安置房为什么没有办理房产证?

尊敬的领导你好,我们位于高铁站金凤桥片区的安置房梅子新村有了十多年了还没有下房产证,请问是属于哪个部门负责回复部门:岳阳经济技术开发区管理委员会回复时间:2021-02-0409:46:51回复内容:网友您好:信件已收悉,就您反映的相关问题,我局当天已派专人处理,并跟本人进行了对接,现将处理情况回复如下:...

西安动迁户入住安置房5年没房产证,多部门“踢皮球”

居民住进安置房5年没有房产证,多部门“踢皮球”2008年,因大明宫遗址公园建设,西安市新城区李大姐家的平房被拆除。2014年开始,包括李大姐在内的上百户居民被陆续安置在了珠江新城、八府庄园和祥和居等小区。房子住进去四五年,一直没拿到房产证,缺钱用的没法卖房,老人去世的,只能留下一张“回迁证明”给子女分,向...