北京市密云区人民法院关于丰台区马家堡西里20号楼14层1411(房改房...
2、该拍卖标的性质为房改房(成本价),规划用途为住宅,按照相关政策规定,房改房首次上市交易需补齐土地收益等价款。本次拍卖款项中不包含拍卖标的上市交易时应向政府补交的土地收益等价款,本次拍卖成交后,应向政府补交的土地收益等价款由买受人承担。3、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。竞买人一旦作出竞买...
单位房改房能买吗?单位产权房买卖
近来一段时间,有的朋友问我一些房产相关的问题,比如单位房改房能买吗?单位产权房买卖等问题,我就这些问题总结了以下相关的内容,现在的小编真心希望能帮到像我朋...
新变化!事关珠海二手房!
珠海全市范围内的二手房转移登记都可使用“全程网办”,足不出户即可完成合同网签、缴税、过户及领证,但以下情形暂不适用全程网办模式:1.土地性质为划拨的二手房转移登记(个人购买的成本价房改房、平价房、廉价房、经济适用房除外)。2.房屋功能用途不明确的二手房转移登记。3.买卖一方或双方当事人的身份证件...
发证量全市第一!城市副中心为16209套房屋打通办证路径,解决“办证...
目前,城市副中心已帮助定向安置房、成本价房改房、商品房、按经济适用住房管理等多类房屋性质住房解决问题,涉及项目22个,为16209套房屋打通了办证路径,实际发证量达78.8%,全市位列第一。解决房产证“办证难”问题中还显示出“副中心标准”。针对“开发商生病,政府吃药”的难题,通州区率先展开对涉嫌违法违规...
中国法院网网上直播
根据各方陈述及提供的证据,本院归纳无争议事实:坐落在北京市门头沟区某小区11号楼5单元401号房屋(简称401号房屋)原系杨某所购成本价房改房,杨某于1998年4月10日向单位交纳购房款46554元,当时该房屋未办理产权证。2010年12月11日,杨某(甲方)与张某(乙方)签订《房屋买卖合同(使用权)》,约定杨某将自己享有401...
心仪二手房 七招来搞定
买房自住者可不必在意这一点,但如果是准备买房用作营业或办公,则应注意房产权证上的房屋用途限定(www.e993.com)2024年10月18日。若该套房屋不能用作办公,就只能望“房”兴叹了。问题四:房改房成本价未补足1998年以前,许多职工购买原产权单位的住房时,都是以优惠价或标准价购买的。所以,如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房,那么就...
细算二手房税费账
名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价,北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮),也就是说,成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房...