购房最高补贴14000元、房子也能“以旧换新”!资阳房地产新政来了
同时,对于购买新建商品房项目车位的,按照每个车位2000元发放车位购房消费券。还支持实施房票安置,对集体土地征收拆迁、国有土地房屋征收、城中村改造、棚户区(城市危旧房)改造的被征收人,凡选择房票方式进行货币补偿安置的,给予一定的奖励政策。最低首付款比例不低于15%公积金贷款额度最高100万元根据《措施》,...
房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
该协议主要包含两部分内容:一是土地使用权的转让,即被告将其承租第三人涉案土地剩余年限34年(至2046年7月26日止)的使用权转让给原告;二是地上建筑物所有权的转让,即该地块上被告所建的全部厂房、库房、办公室、宿舍等约1080平米房屋全部转让给原告。协议签订后,原告按约行事,陆续将土地使用权转让费10万元支付...
文字实录-厦门市人民政府门户网站
1、可以申请回迁。2、可以算。小鱼积分落户政策什么时候出?提几点建议。1.建议积分落户政策在考虑控制人口、人才引进的同时,应设置得更人性化、更合理,要满足有确实需求的群体落户,如夫妻双方均在岛内务工达一定年限,且拥有住房的应给予优先考虑;2.以发展大厦门为理念,应给予岛外人员落户岛内更优条件,这样才能...
非本村集体经济组织成员购买宅基地房屋,无效!
根据《民法典》、《土地管理法》等法律法规的规定,农民集体所有的土地使用权不得出让,农民住宅用地只能分配给本村村民,任何单位或个人不得非法租用、占用农村集体所有土地搞房地产开发。凡是本集体经济组织以外的人与农民所签宅基地买卖合同,均属无效合同,应当按照合同无效的法律后果承担责任。现实生活中,非本村村民购买...
周天勇:刺激为主前提假定的五大错误和须改革同时发力的可靠逻辑
应当实事求是,进一步解放思想,调整农村住宅宅地和城乡其他土地所有、使用、耕种和居住三权分置实践上行不通的改革思路,农村住宅和城乡土地,坚持国有和集体所有不变,所有自然人和法人使用的土地房屋年期延长到2150年,硬化和明晰使用财产权,允许和放开其交易和定价成为市场意义上的资产,赋予注资、入股、出租、出售、抵押...
城中村改造怎么补偿?中山公布最新标准|征收|安置房|宅基地|中山市...
《意见》适用于采用全面改造混合改造实施方式的城中村改造,对改造范围内的集体所有土地及其附着物、周边低效用地,分类实施集体土地征收补偿、国有土地上房屋征收补偿或者收回国有建设用地使用权补偿工作(www.e993.com)2024年10月19日。《意见》明确中山城中村改造项目具体补偿内容与标准。主要包含以下四类情况的补偿:...
周天勇:想开征房地产税须推进资产化改革!给予居民土地房屋使用年...
(2)向耕地和宅地承包者和使用者征税,农业用地一般不征收房地产税,宅地所有权是集体的,使用财产权没有确权,或者确权后仍然不允许交易定价,因而它不是资产,那么如何向宅地使用者征收房地产税呢?(3)集体土地即使直接进入一级建设用地交易市场,如果土地还是禁止二级市场交易,其仍然是无价格的生产资料,使用者的土地...
热点关注!萍乡市湘东区湘东镇黄堂村九组一栋集体土地房屋所有权及...
这套房子位于萍乡市湘东区湘东镇黄堂村九组一栋集体土地房屋所有权及对应宅基地土地使用权,房屋面积是514.43平方米,市场价75万,起拍价为42万元,折合每平方米建面约820.0元该房源处于二拍阶段,保证金:4.22万元,增价幅度:4220.0元,拍卖时间:2024年04月06日10时至2024年04月07日10时止。
农村集体土地房屋买卖纠纷的处理方法是什么?
在农村地区,集体土地房屋的买卖活动日益频繁,但随之而来的纠纷也逐渐增多。处理这些纠纷需要遵循一定的法律程序和原则,以确保交易的合法性和当事人的权益。以下是一些处理农村集体土地房屋买卖纠纷的常见方法:1.协商解决协商是解决任何纠纷的首选方法。当事人可以通过直接对话,或者通过第三方中介进行沟通,寻求双方都能...
集体土地房屋买卖应注意哪些问题?
在房产交易市场中,集体土地房屋的买卖是一个相对特殊的领域,涉及到的法律法规和程序较为复杂。为了确保交易的合法性和安全性,买卖双方应当注意以下几个关键问题。1.权属清晰性:首先,买方必须确认房屋的所有权属是否清晰。集体土地上的房屋所有权通常归属于集体经济组织,因此在购买前,应核实卖方是否具有合法的转让权...