公房承租人为何没有获得动迁利益?

周某一家三口在本市他处享受过福利分房,且户口末次迁入系争房屋后并未有实际居住,不能被认定为房屋同住人。再次,征收开始后,周先生一家虽然书面同意周某做了房屋承租人,但这种变更的新承租人和征收之前依据《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》而变更的新承租人在法律地位上完全不同。周某的承租人...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

由此可知,公房承租权不能作为遗产继承。故公房H号房屋不是赵女士之遗产。后周先生作为购房人购买了H号房屋,并使用其本人工龄,交纳了相应购房款,房屋应为周先生所有。六原告主张周先生在《购房家庭共居人口认定表》中代周某文、周某杰、杨某松签字并签署“同意”字样,未经三人同意,应视为周先生代表三共居人购房。

租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?

由于该房产权已经过买卖变更至案外人名下，即便抗诉也难以解决张虹霞要求变更公房承租人的实质诉求。因此，建议房管局研究解决涉案房屋承租权变更问题，切实回应当事人实质诉求，保障当事人合法权益。收到检察建议并与相关行政机关讨论研究后，某区房管局决定按照申请式退租的标准和程序将涉案房屋收购为公产，并委托房...

夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

经过讨论，多方达成共识：芳姐用赃款购买的这套公房使用权，可以拍卖。如果拍卖成交，公房出租方等部门将协助法院办理房屋承租权户名的变更手续，这将极大推动这起执行案件的进展。2023年7月中旬，法官张华松、拍卖辅助机构、公证处工作人员来到空关状态的淮海路房屋，准备进行拍卖前的评估与物品清点工作。这次现场执行，...

公房遇到拆迁,承租人可以获得哪些补偿?

符合房改政策的,承租人享有按照房改政策购买被征收房屋的权利。承租人按照房改政策购房后,政府应当对其按照被征收人主体资格予以安置补偿。未按房改政策购房的,直管住宅公房的承租人与公房管理部门、单位自管住宅公房的承租人与被征收人达成解除租赁关系协议的,对承租人给予搬迁、停产停业等必要的补偿;如果未能达成解除租赁...

最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

11、包办、买卖婚姻,婚后一方随即提出离婚,或者虽共同生活多年,但确未建立起夫妻感情的;12、经人民法院判决不准离婚后分居满1年,互不履行夫妻义务的;13、一方与他人通奸、同居,经教育仍无悔改表现,无过错一方起诉离婚,或者过错方起诉离婚,对方不同意离婚,经批评教育、处分,或在人民法院判决不准离婚后,过错方又...

承租公房是什么意思

承租公房的优势在于其相对较低的租金和稳定的租赁关系。这对于经济条件有限的家庭来说,是一个重要的居住选择。然而,承租公房也存在一些限制,如不能随意转租、转让或改变房屋用途等。随着城市化进程的加快,政府也在不断完善公房的管理体系,提高公房的供给效率和服务质量。通过引入市场机制和信息化管理手段,公房的分配和...

继承或变更公房承租权,你必须知道这些事项

遵守规定:严格遵守公房管理机构的规定和要求,确保整个过程合法合规。常见问题与解决方案在实际操作中,可能会遇到一些常见问题,例如文件不全、资格争议等。以下是一些解决方案:总之,继承或变更公房承租权是一个需要细致处理的过程。通过了解相关的法律要求和程序,以及注意关键事项,可以确保这一过程的顺利进行,保护您的...

新版直管公房管理办法将施行 承租人不得擅自改变房屋结构和用途

文物保护单位、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑中的直管公房承租人,应当遵守文物保护、古城保护等相关规定,履行保护职责。原承租人去世后,无配偶(或配偶已故)、无父母和子女、未记载同住家庭成员的,直管公房管理单位依据租赁合同约定收回其承租的直管公房。原承租人去世后,其配偶或父母、子女要求继续承租的,可以...

公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。