房产证持有人去世后,如何“更换户主”

最后拿公证书去房管局办理更名手续就行了。但是如果是多子女家庭,这事办起来就没那么容易。现实生活中有不少家庭矛盾,都是因房子而起。比如兄弟之间反目、闹上法庭,也是因为房子的继承问题。于是,为了避免这种情况的发生,同样也是为了避免房子最后被其他人继承,(举个例子,假如夫妻一方去世,第一顺序继承人就是配偶...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

但是如果已经拿到了产权证,这就意味着交易已经完全,已经在法律上产生了效力了,在这种情况下房产证上的名字就不能随便改动了。因为如果这个时候将房产证上的名字进行更改,就相当于房产发生的权利转移。根据我国法律的规定,如果不是登记错误,那么改变产权人只能通过买卖、赠送和继承的方式。也就是说,从法律上来说,...

买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……

2010年10月,陈某与张某签订《房屋买卖协议》,协议约定:陈某将其贷款购买的商品房出售给张某,房屋总价61万元,张某先行交付定金3万元,陈某负责将银行贷款还清后更名给张某,待产权证办下后,张某将全部房款交付陈某。当日,张某将定金3万元给付陈某。??仅过了一个月,卖房人陈某提出将购房人张某的一辆车作价58万元,以此...

美国产权转移有多少门道?父母买房过户给子女必看!

美国房产产权更名,包括加上名字或拿掉名字,在办理过程中:1.需要之前房契上所有权人全部的签字。2.法律规定,房子共有人拥有该不动产每一部分中自己应得的某个百分比。3.若房子共有人,各占50%的权利,则其中一个人不可将房子的一半卖掉,他只能转移其对这不动产的50%的权利给他人。4.转移的权利是否有效,...

上海爱婴室商务服务股份有限公司

4.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图√适用□不适用4.4报告期末公司优先股股东总数及前10名股东情况□适用√不适用5公司债券情况□适用√不适用第三节重要事项1公司应当根据重要性原则,披露报告期内公司经营情况的重大变化,以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大...

中信泰富特钢集团股份有限公司 关于会计政策变更的公告

2.对于企业贷款安排产生的负债,企业将负债清偿推迟至资产负债表日后一年以上的权利可能取决于企业是否遵循了贷款安排中规定的条件(以下简称契约条件)(www.e993.com)2024年11月29日。企业根据《企业会计准则第30号——财务报表列报》第十九条(四)对该负债的流动性进行划分时,应当区别以下情况考虑在资产负债表日是否具有推迟清偿负债的权利:...

我公司因公司制改制而更名,更名后除名称变更外,出资人等都未变更...

答:一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)规定,第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条下列凭证为应纳税凭证:……2.产权转移书据;……4.权利、许可证照;5.经财政部确定征税的其他...

...未过户,影响正常用暖吗?取暖费“对房不对人”交费就可以正常用暖

”济南热力集团客服管理部总经理苏巍表示，未办信息过户更名不影响正常用暖，供热企业是对房不对人，只要您交费了就可以正常用暖。但还是建议尽快去完成信息过户更名，如果前户主有欠费的情况，新户主用暖时若不补齐的话，企业不会进行开阀供暖。据介绍，用热信息变更或者过户业务办理起来非常简单，居民可以根据实际...

有抵押贷款的房屋,怎么办理产权更名或去名?

夫妻贷款买房后,因为夫妻感情破裂而离婚,因离婚而要分割房产,分割房产就涉及到产权更名或去名。因为当初是贷款购房的,而现在产权去名(两个人名字,去掉一个人)或更名(一个人名字,换成另一个人)是房产物权的变动,而抵押权也是物权,因此物权(产权)变动会涉及到同为物权人的抵押权人的利益。

北京昌平小产权房调查:更名后再出售收费混乱

根据调查发现,“小产权房”的销售其实仍在进行,但出现在北京市国土资源局名单上的一些小区却难寻痕迹,事实上,像“沙河镇于辛庄村绿城新干线”、“沙河镇于辛庄村翠湖新城”这些小区已经更名换姓。虽然昌平沙河城铁旁主干道旁竖立着高高的牌子:在建、在售小产权房属违法行为。但利益的驱动以及低房价的诱惑让卖者与...