卖掉市中心的房子去临安置业!如此“反向置换”合适吗?
在武林广场附近有套70方左右房子,现在每月按揭仍要1万元左右,感觉压力有点大。想置换一套稍微郊区一点房子,手里留点闲线,以应备不时之需。看到小红书上,有很多自由职业者搬去了临安青山湖,有点心动。如果我卖掉市中心的房子,去临安买一套二手房,这样的“反向置换”合适吗?关键词:市中心,临安其实像这...
野村证券陆挺谈保交房:真正已盖完,还没卖掉房子非常少!碧桂园已...
谈及“保交房”,陆挺强调,要关注“已经卖掉的,但还没有盖完的房子”。“真正已经盖完,还没有卖掉的房子是非常少的”,陆挺说,以碧桂园为例,这一块的库存只有360万平米。在他看来,更值得关注的是那些已经卖掉但还没有盖完的房子,“这一块(碧桂园)大概是库存的20倍左右,有7000多万平方米,还有3500多万平米...
房子还没交房,有必要看装修吗?
如果等到交房的时候再看装修,从前期与公司接洽,到最后的主材选定,时间上也比较仓促,装修过程中有很多的细节需要提前沟通,如果时间匆忙很有可能存在沟通不到位的情况。02装修公司帮你验房收房对于期房的业主来说,最怕遇到就是房子质量有所缺陷,而自己又不懂。但是,提前订好装修,装修公司可以免费陪你去验房,轻轻...
新买的房子还没交房能卖吗?
总之,虽然未交房的房产在法律上不能直接进行买卖,但通过合同权益转让的方式,业主仍有可能在交付前处理自己的购房权益。这一过程需要谨慎操作,并充分了解相关的法律和市场规定。
房子没备案可以交房吗?
根据我国相关法律法规,房屋在交付使用前必须完成备案手续。这意味着,如果房子没有备案,理论上是不应该进行交房的。因为未备案的房屋可能存在产权不清晰、法律风险等问题,这对购房者来说是一个潜在的风险。然而,在实际操作中,一些开发商可能会在未完成备案的情况下要求购房者接收房屋。这种情况可能出于多种原因,比如开...
中国还有多少房子没有交付?交付周期是多久?
很可能就出在未交付的问题上,2010年以来卖掉的房子,还有43%没有交付掉,这其实大大影响了购房的积极性(www.e993.com)2024年9月19日。但是我也在想一个问题,如果真的有74亿平米的住宅没有交付,社会不会这么稳定啊,毕竟按照120平米每套房计算,74亿平米可是近6200万套,按照一家三口人,这可是涉及到1.8亿人,占到我们总人口的13%,每8个人中就...
当初1分钟清盘,排着队请销售人员留房子,快交房时业主震惊了
上海市民阮阿姨以400万元左右卖掉了闵行区莘庄板块一套82平方米的老房子,向亲戚家人借款170余万元,在虹桥璀璨公馆购置了一套97平方米的精装房。1月底的一个工作日,走在即将交房的小区附近,阮阿姨对每经记者哭诉:“没想到新房子还没有拿到手,就要大修大补。”...
有这种好事?房子能以旧换新,新房还打88折,有城市报名火爆
“要想卖得掉,只能割肉出。”宣城的房产经纪人也讲得很直白,挂牌房源在增加,真正出手买房的却很少,一两年无人问津的旧房比比皆是。“尤其老房子的顶楼很难卖,年轻人不愿爬,老年人爬不动。”新房的销售情况也不乐观。宣城以旧换新的报名地点在楼盘山水闲庭营销中心。山水闲庭2023年5月开盘,均价每平方米1....
“本人00后,白送房子”,多地现免费送房话题,专家称需警惕多重风险
后来,他又购置了一套房产,同时供两套房,让他的压力剧增。与此同时,武汉部分区域的房价也在下跌。为了减轻房贷压力和及时止损,他希望将此前的那套房子出手。但将房子交给中介之后,始终没能卖掉,于是就想起了“免费送房”的营销手段。“买房的时候,房价还在不断上涨,感觉无论是自己住还是投资,都不会亏,真没想到...
国家开始5折收购滞销的商品房!
没有不能买的房子,只有不能买的价格。虽然细则尚未正式发布,但我可以负责任地说:百分九十不会有政府来收购北京新房的操作,虽然北京的新房没有上海的房子卖得好,但是北京启动收房对全国的影响太大,尤其是对恢复楼市信心方面。那么,哪些城市会被纳入收购计划?我告诉你,越是那些房地产市场表现不佳的城市,才需要国家...