以后老破小都会变成保障房了吗?

如果只有一套小房子自己住,那肯定无所谓,因为老破小在区位上一般都挺好的,至少交通便利、配套齐全。但是如果想让房子相对保值,那就把现在的老破小卖掉。因为几乎所有城市的老破小都在跌,而且跌得比次新房要快。如果舍不得卖,就想着将来等拆迁,等政府征收做保障房,然后总能赚一波吧?其实也不行。现在不是5...

保障房,真有可能改变中国楼市?

要是再不想办法去库存,房企为了尽快卖掉,别说打八折了,腰斩都有可能。这下你就能明白,“专项债”到底重要在哪了吧。一是不让楼市崩盘,二是稳住房价,这也就不奇怪除了改造城中村之外,其他两个用途都和保障房有关。有人就说了,如果专项债真的能解决库存问题,那房价很快就会下跌。真的是这样吗?我还真不...

2025年房地产格局,或已经注定,现在看见的并不是全部

根据《中房网》数据，今年4月中国百城新房去化周期就达到了26.5个月，整整2年多才能卖掉，房企根本等不起。难点就在这，怎么样既能尽快解决库存，又能不让房企资金紧张？于是，国家就想到了保障房。当然了，这是猜测，但确实能一举两得：第一、商品房占比太高了，不敢说具体差距，但是肯定比保障房多。大概是...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?首先我们来看下面一则案例。案例:张某诉秦某撤销房屋赠与案家住北京市房山区的张某(化名)...

932套安居房只卖出73套,深圳存量安居房何去何从?

932套房源只卖掉73套9月13日,深圳市住房保障署发布盛境御府等十三个项目安居型商品房配售通告,此次提供房源共932套,其中,两房685套(含无障碍住房3套),三房247套(含无障碍住房37套)。网上申请认购时间至2024年9月23日18:00截止。此次配售项目包括盛境御府、金地明峰府、方直星云里、龙誉花园、美盛岭尚苑、东...

北京市住建委:因病卖房再申保障房条件放宽

北京市住建委网站7月12日发布《关于王德贵家庭申请保障房有关问题的批复》,在回应东城区住保办的同时,也特别提出,今后低保、低收入家庭,因重大变故卖掉唯一住房后再申请保障房条件将放宽(www.e993.com)2024年11月22日。根据相关规定,市民出售房屋自办理转移登记手续年限须满三年才可申请保障房。

五部门出席发布会事关房地产市场,新一轮救市大招即将落地

这四条内容,其实可以概括为一句话,就是给予个人出租住房一定的税收优惠。按照国外的经验,房地产税一旦开征,会大大削弱投资炒房客的持有意愿,会加速楼市的抛盘,会加大中心城市的供应压力,会倒逼楼市进入存量时代。第三,保障房供给会提速。这一点,在本号上周发布的重磅楼市,大变局来了!这篇文章中有具体分...

奥运举重冠军李雯雯获赠一套房,奖励房产对运动员激励作用大吗...

李雯雯获得房产奖励的案例,再次引发了社会对运动员奖励机制的关注和思考。房产奖励作为一种激励手段,在提升运动员的社会认可度和经济保障方面具有重要作用。然而,在实施过程中也需综合考虑运动员的身心发展和价值观培养,确保奖励机制的科学合理。通过完善的奖励制度和多元化的激励措施,社会可以更好地支持和激励运动员,使...

震惊:廉价的保障房,也没人买了

9月8日,深圳楼市出了幺蛾子。位于前海妈湾片区的一个热门保障房安居项目山樾湾,让全深圳惊掉了下巴!8月山樾湾第四批选房上线,放出了3746套房源,9月8号选房结束,仅仅卖出了25套,去化率只有0.67%。曾经红遍全深圳的前海山樾湾,相比周边二手房价,价格严重倒挂的超级网红安居房,竟然也无人问津了!

保障房都开始“闷声憋雷”了?

第一，配售型保障房有一个3年的封闭期，封闭期满后可在流转平台出售；第二，买入配售型保障房的下家也需要具备购买配售型保障房的基本条件；第三，超过1年没有没有人购买的，可以向专营机构申请回购，回购的价格由双方自愿协商按照每年扣减1%计算。这细则规定得倒是相当细，听上去头头是道，找不出毛病，可终究没...