小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...
厦门一女子付了30万购房定金,房价却一直跌,于是她……判了!
在合同不存在可撤销事由的情况下,彤彤以其房产尚未出售、无购买能力为由拒绝继续履行合同,构成违约,在此情况下,还以金姐构成违约为由提起诉讼,明显有悖诚信。诉讼请求法院均不予支持。法官普法《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一、二款规定,“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原...
新房买房
半个月后,何女士因个人原因想要退房,却被告知,定金无法退还的。何女士很纳闷:“购房定金为何不能退还?”▲住宅认购合同书11月2日,晚报全媒体记者在何女士的陪同下,前往该楼盘售楼部了解情况。售楼部负责人告诉记者,何女士在订房时交付定金是自愿的,并且双方签订了《住宅认购协议书》,具有法律效应。“退房属于违约...
北京房子暴跌100万后,年轻人也不接盘了
赔付50万定金,完全不能弥补卖家的损失。而要真的走到打官司的地步,时间漫长且两败俱伤。最后竟然是李慧的卖家降价了20万,促成了这一单房产置换。我们采访时,链家的经纪人中介都惊讶于这单置换最后能成功。毕竟他们最近经历最多的就是置换失败。因为第一步卖房就不顺畅,直接影响到置换的第二步。更严重的是,...
北京认房不认贷30天之后
在楼市被严格调控的过去几年,大部分一二线城市出台了「认房又认贷」政策来控制二套房的贷款比例,也就是说购房时只要有贷款记录,那么再购买房产时也算作二套房,首付比例也大多提高到六成。时隔9年,北京再次改为「认房不认贷」——无论是否有过贷款记录,只要家庭名下无房都可以按照首套房35%的首付比例购买房产...
男子交5万定金买房,第二天后悔,房东:我花200万摆平你不买了?
这让刘先生在朋友面前很没面子,几百万的房子是这样子?气愤的刘先生有了退房的想法,但中介和房东都不肯,无奈的刘先生只好找到媒体曝光这件事,希望能拿回当时的8万定金(www.e993.com)2024年7月26日。记者与刘先生一起找到房东与中介,中介孙店长表示,退房是毫无根据的,拒绝当事人的退房请求。刘先生生气的喊:房门都被人砸烂了我还住的...
小伙买房交了定金不给退,发抖音求助!订金与定金哪个可以退?
*兄弟,千万不要退,退了更后悔,我吃过亏,退了之后一年涨了150万。有关评论,各说纷纭。有说,买房不怕早,就怕再等等!等到全款变首付,首付变车库。也有支持,买不了大,就买小;买不了小,就买远;先上车再选座。不管是奥拓还是奥迪,在车上的视野和角度是走路永远看不到的,再慢的车也比走路提前到达终点。千...
徐州一女士交5万买房,不买了费用不退?售楼处这样说……
1万元是定金,不退;4万元可退下午3点多,记者联系到当初接待吴女士的置业顾问张女士,张女士称,吴女士当时表示要买该项目房子,后来又说因为资金方面的原因不买了。“我们一直在积极处理这件事,没说不给退费,领导研究的决定是4万元可退,但是因为对方和我们签订了认购书,1万元是定金,定金就不能退了。”...
济宁一市民买房交了定金,第二天就想退,怎么回事?
如果不买房子了定金不是应该退回吗?记得之前买房子交认筹金,后来不需要这个房子了于是就把认筹金推掉了,济宁的老师们,你们觉得这个钱应不应该给这个业主退还呢?为什么呢?济宁人张德常东京奥运会获得铜牌,是该项目首个奖牌!恭喜!济宁第一家海洋世界项目开工!确实不错,看看距离你近不!
买房定金交了后不想买了可以退吗?什么情况下可以退还购房定金
一般是不能退的,定金协议从实际交付定金之日生效,债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。由此可以得出,如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的...