物业与业主的“战争”?法律为你划清界限!

一般情况下,房屋顶层属于业主共有,物业服务人对建筑物及其附属设施的共有部分负有法定维修、养护和管理的义务,若是房屋自然老化或公用设施设备的损坏导致的渗漏,可以找物业服务人员承担责任。如果是开发商建房时质量问题,要找开发商承担责任;如果是其他业主对顶层的不当使用导致的渗漏,要找对应业主承担责任;还有其他情...

不开暖气还禁装空调,业主买冰块送物业:你们的心像冰块一样硬_手机...

256评论不开暖气还禁装空调,业主买冰块送物业:你们的心像冰块一样硬发现更多热门视频太难过了,这一幕让人心碎!39岁魔笛场下咬着球衣,目睹意大利读秒绝平...江了个球1万次播放高圆圆的分娩视频,真是太酷了!做你的铁粉6168次播放考霸梁实今夜揭晓成绩,坦诚有些许忐忑,恐怕无法触及一本之梦综艺CP...

空调外机被吹落经销商说是“天灾” 物业责任谁来担?

此案中,法官强调,掉落的空调外机防护栏位于房屋外侧,属于公共区域的一部分,其管理和维护责任归属于物业管理公司。由于未能提供充分证据证明已履行了必要的检查与维护职责,根据过错推定原则,物业管理公司必须对造成的损害承担责任。此外,法官提醒各物业管理公司,应定期检查小区公共区域的安全状况,并通过多种渠道普及建筑物...

这台空调外机的位置,物业说,是小区头一户

物业：你设备平台的边上挂也是可以的，并不一定说非要挂到外面的，而且当初9月24号的时候管家这边也明确告诉你了，天井外面是不允许装的，每一户设计的时候都是有设备平台的。陈先生的邻居：我跟他也说过了。物业：他就是发了一个视频，我们管家可能在忙，忘记回复您，您就直接这么做了。那这个说句实在话，...

空调外机装在哪?楼上楼下打官司

玉林市中院指出,从案涉小区楼层构造、空调外机安装情况及一审查明事实看,黄春梅、李和在案涉飘窗安装空调外机符合该小区的空调安装习惯,况且该位置仍余有一个空位可以用于安装空调外机。此外,物业公司明确表示,104房的空调也可安装一层散水位置,该公司愿意提供必要的协助。陈胜文主张拆除已安装的空调外机没有事实及法...

贵阳一小区物业要求业主空调外机统一成“黑色”,真相到底是什么?

日前,一段小区物业要求业主将原本白色的空调室外机统一喷涂为黑色的视频在网上流传(www.e993.com)2024年11月24日。视频发出后引发网友热议,“物业是服务业主的,不是给业主添堵的”“物业凭什么要凌驾于业主之上”。也有业内人士指出,喷漆处理可能影响空调散热效果和使用寿命,甚至可能带来安全隐患。

表姐的邻居是奇葩,要求学历低不能住她附近,表姐求助我好好治她

三、考虑到辐射问题，15层以上禁止安装Wi-Fi。四、夏天空调外机声音太大，家里得自备电扇，不许开空调。……九、楼里有宠物狗的家庭出门时必须给狗戴上嘴套，禁止它们接触我家豆豆。十、晚上不许用电梯，过了22点就得走楼梯。我简直惊呆了。这都什么奇葩规定？难道大家都得围着她转？真是给...

房子买好装空调,但没人敢接活……

潘先生：吊机吊进去，可以放进去，但是里面的管子要改，里面还有两根下水管，还有以后的维修呢？空调不能保证不坏吧。小区物业的陈经理也来上门查看他说房子北侧有两个足够大的设备平台可以放下这个房间的空调外机中海物业湖州安吉都会里服务中心陈经理：这边是厕所。内机可以放在这里，这里打个洞，打个洞过来...

楼上用空调取暖楼下漏水,多彩康城物业:正常使用漏水的会维修

物业服务中心负责人表示,居民反映的边户阳台旁、隔墙外装有专门的空调排水管,有的在隔墙已留孔,有的没留孔需业主向侧面打孔。目前接到5户业主反映空调外机平台漏水问题,实地查看4户,发现其中3户安装托盘时,损坏了平台下方的保温岩棉导致漏水。“如果是业主正常使用,也没破坏保温岩棉,还出现楼下漏水情况,咱该找...

极目帮办|业主未按规定安装空调外机,物业公司私自停业主家的水

物业的管理是基于业主共同利益的需要为履行物业服务合同所实施的管理,故不得超出合同约定的权限。因此,物业公司应当以合法途径行使管理权,不得以停水方式对抗业主的安装空调外机行为。十堰市汉城国宾府小区物业公司经理姜金玲告诉极目新闻记者,下一步,物业公司将考虑通过诉讼的办法来解决这一矛盾。