华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
答:如果在2021年1月22日(含)后赠与的方式,不能算无房户。通过二手房交易过户,算无房户。Q12:上海户籍家庭,社保打分算一个人还是夫妻两个人加在一起?答:如果以1个家庭认筹,按照家庭成员中缴纳较多的一方来计算。Q13:社保有要求连续社保吗?答:不要求,按缴纳社保的实际月数来计算。Q14:境外人士购房也...
郑州房产新政实施 百万房产过户直系亲属仅500元
郑州房产新政实施百万房产过户直系亲属仅500元/e3pmh19vt/e3prv5gfn昨天(8日),郑州市房管局办事大厅税务窗口前就挤满了办理房产过户给亲属的老百姓,记者发现,现场大多数直系亲属都按照当初买房子的价格进行过户,原因是担心收“差价的20%个税”,但也有近百万房产按500元成交的情况。昨天上午9时,63岁的曹先生拿...
房产过户给子女有何规定?
2、按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人,其继承过户可免征契税。3、按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人,其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。
深圳新政!直系亲属房产可赠与未成年小孩,丝滑过户攻略来了!
近日,网传深圳限购及过户政策有了新的调整,进一步放松了深圳限购及过户标准,即:直系亲属赠与房产不需要购房资格。经凤凰网房产致电住房公积金、深圳地税局确认,新政调整主要有两点内容:第一、直系亲属之间无偿赠与房产,只需要受赠人名下无房即可,不需要审核其他购房资格,包括未成年小孩也可接受赠与,所赠房产算...
直系亲属间房产过户买卖和赠与哪个更划算
据了解,直系亲属是指三代以内的亲属,如父母、子女、兄弟、姐妹、祖父母、孙子、孙女、外孙、外孙女等。直系亲属间可以通过继承、赠与、买卖3种方式进行房产登记转移,各种方式适用情况不同。从事房产中介的马先生告诉记者,办理继承必须是在房屋产权人去世的情况下,其他两种则可以根据具体情况自由选择。
房子过户,怎么操作最省钱?
1、房子过户给直系亲属,法定继承费用最低(www.e993.com)2024年10月17日。2、房子过户给非直系亲属,买卖是最便宜的方式。不过买卖受房屋面积、居住年限、首套二套还是多套等限制,费用变化较大,可能条件一变,就不是最佳选择了。比如房子不满两年,非法定继承,就比买卖更便宜。赠与,绝大部分时候,都是最糟糕的选择。
郑州直系亲属间以低价过户房产 再交易咋进行?
但是,近两日,河南商报记者在采访中得知,对于直系亲属交易过户后的房产再次转让能否享受上述优惠政策,还不统一。郑州市房管局西区和东区大厅的地税窗口反馈的信息是,对于记者所说的上述情况,暂不受理,等接到上级部门下发的文件后,再依规定执行。郑东新区地税局办税服务大厅的工作人员说,目前,没有接到通知,不让受理...
郑州直系亲属房产过户税费减少 自行定价引热议
记者了解到,根据北京的限购政策,直系亲属间过户也需要购买亲属具备购房资质,否则不能成交。同时,直系亲属间在申报交易税费时,也需要被税务机关核定征税,所申报的房屋价格不得低于税务机关核定的最低过户指导价。最低过户指导价执行的是“一房一价”,即使是同一个小区、同面积的房源,也会因为户型、朝向、建成时代的不...
直系亲属房产过户自行定价引热议 是喜大普奔还是后患无穷?
2015年1月8日讯,父母与子女,祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女等直系亲属,甚至亲兄弟姐妹间过户房产,不再由税务部门评估定价,可自行报价,按合同中约定的成交价交税。日前,“郑州直系亲属房产过户税费减少”的消息被广为热议。今天,这条新政开始在郑州市内五区实行,其他区域也将逐步实施。若将一套房子定成几百...
郑州“直系亲属房产过户价格自定”首日 房管局场面火爆[组图]
但市民刘伟告诉记者,去年9月他母亲的房子过户给他,税务部门给房子估了70多万,他交了6万多元的税。既然省地税局说可以退税,他今天来郑州市房管局东区办事大厅咨询该怎么退税。但是税务部门窗口工作人员却回复他:直系亲属过户过的房子如何退税尚无通知。这让刘先生很是纳闷。