房产继承、带押过户!郑州房屋过户可以全程网上办理!
不还本办理过户和续贷房子在没有还清银行贷款、解除房产抵押的情况下能不能卖?洛阳市民李先生对此给予了肯定回答。去年2月,他在这种情况下,顺利办理了不动产过户手续,将房产贷款一并转移给了买方,成为洛阳办理“带押过户”业务第一个吃螃蟹的人。我省郑州、平顶山、焦作、信阳、洛阳等省辖市已陆续宣布推出二手...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
但根据刘先生及多位借款人回忆,买房人在签订购房合同并支付定金后,在面签之前,买方就在中介人士的指导下将首付款直接以现金或转账方式给到房东,在贷款尚无审批结果的情况下,甚至部分仅凭贷款经理看过征信记录后一句口头的“可以贷”,就到房管局完成了房产过户。在贷款还是未知数的情况下,房东如何放心过户?多...
借40万要还230万,无情“套路贷”专围猎老人房产
而且名下房屋被一步步套进“预设好的纠纷”,进而被“委托出售”了一次又一次,过户到陌生人名下;完成这一系列法律手续后,“一帮暴徒突然从天而降”,要将他和家人强行赶出家园,这岂不是要让他无家可归!
刚刚发布!事关厦门商品住房!
在旧房按揭贷款方面,银行应尽量通过免担保带押过户等创新贷款产品为客户提供方便、快捷、安全、省钱的按揭贷款服务,抵押登记费、评估费均由银行承担;2.针对归还旧房贷款的客户,优先办理提前还款业务;为新申请按揭贷款客户,提供“绿色通道”,提高审批效率,加快放款速度;3.提供装修贷款等大宗消费支持,涵盖客户装修、购车...
厦门市商品住房“以旧换新”活动启动
(二)各房地产开发企业、房地产中介机构、商业银行可以结合实际选择活动优惠方式和力度,换房人最终享受的优惠条件、幅度以《“以旧换新”新房认购意向协议》《“以旧换新”居间服务合同》《个人住房按揭贷款合同相关申请材料》等协议或合同约定为准。(三)换房人及时关注相关部门出台的房地产市场相关政策,按照财政部、...
亲属间房产过户后,房贷利息少了20万,可行吗?
“这种方法看上去可行,但存在一些风险和考量(www.e993.com)2024年10月17日。”大源按揭总经理郑大源在接受第一财经记者采访时说,房子过户给亲属以后,那么房子的所有权就不再属于卖方的了,即便买卖双方是亲属,但日后有可能出现所有权纠纷的风险。“另外,亲属过户同样需要缴纳相关的税费,如契税、增值税、个税、贷款手续费、过户手续费等相关费用...
房子过户给父母怎么办理?子女房子过户给父母需要什么手续?
2、按照赠与程序,将赠与给父母,契税3%,户口本上体现的亲子关系不用做亲属关系公证,户口本上不体现需要做亲属关系公证。不利之处就是现在的费用多了,手续复杂一些,优点是过户后的新房产证还可以按照旧的房屋本计算满五年,短期内再卖会比较合适。程序为审核购房资格,房屋核验,做亲属关系公证(可能不需要做),纳税,过...
热问|爷爷以10元成交价将房子过户给孙子,还能反悔要回吗?
法院认为,因不存在真实的买卖合意,不属于买卖,属于赠与,所以买卖合同无效,但因房子已经过户,赠与合同已经履行完毕,所以确认房子归小张所有。实践中,很多人对亲属间财产的转移法律关系存在误解,以为只要法院确认房屋买卖合同无效了,就能要回房子,实则不然。赠与可以撤销,赠与人可以行使任意撤销权和法定撤销权。但是,无论...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。可行的方式简而言之,先把贷款还上,这里就需要再短期做一笔融资;还贷之后银行的抵押,会...
房子过户给子女,定价20元都行?
6日,记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。税务部门工作人员算了一笔账,郑州一套92平米左右的房子由父母过户给子女,如今只需交几十元,可以少交近9万的税。郑州新政...