赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

黄先生在明知涉案房产实际归属于女儿的情形下,私自将涉案房产出售,既违反了离婚协议的约定,也侵害了女儿对涉案房产的财产权益,应当承担相应的法律责任,赔偿因私自出售房产而造成的损失。问题2如果房产已经出售给他人,能要回吗?根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给...

大事-最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的...

婚姻关系存续期间,一方父母全额出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋价值等事实,由获得房屋一方对另一方予以适当补偿。婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定...

离婚协议约定房产赠与子女但未过户,嗣后能公证变更归属吗?

因此,双方到公证处申请变更离婚协议,变更离婚协议约定的抚养权公证不存在异议,可以受理。但公证处能否基于甲乙双方的合意,受理其关于变更离婚协议中房产归属的公证申请?对此,实践中各公证处的观点不尽相同。不同意办理的观点认为:离婚协议中对房屋产权的约定,无需登记即可产生物权变动效力,即离婚协议生效后,产权直接根...

夫妻假离婚买房房产车子归丈夫,女子要求复婚发现丈夫已有新女友

协议上写明,双方名下的车子和房子都归黄先生所有。办了离婚手续后,白女士就开始了买房计划,她忙里忙外,过了很久才选好房子,并将房子买了下来。等这件事忙完,白女士才突然发觉,最近丈夫黄先生和她的联系越来越少,忙的时候她没有深究,现在事情忙完了,她十分想念黄先生,并准备将复婚一事提上日程。然而,...

《离婚协议》约定“无夫妻共同财产”,还能要求分割房产吗?

双方离婚协议关于无夫妻共同财产处理的约定,结合案涉房屋多年由廖先生占有使用、叶女士多年未主张权利、该房系廖先生以其工龄抵扣房款购买的单位房改房并登记在其名下的事实,应视为双方在协议离婚时对该房屋的归属自行达成了一致意见,双方认可该房屋归廖先生所有。

法官说法丨离婚协议约定房屋归子女所有但未过户,能否排除法院强制...

依据物权公示原则,离婚协议仅对当事人具有约束力,不可对抗善意第三人,不能排除法院的强制执行(www.e993.com)2024年11月1日。另一种观点认为,离婚协议中对涉案房产归属的约定虽然不直接产生物权变动的法律效力,但房屋作为夫妻共同财产,二人将房屋赠与子女具有生活保障功能,子女办理过户的请求权具有特定指向性,优于普通债权人的利益。

离婚协议中赠与一方房产的约定能否撤销

现协商住房和车库归女方白某所有,轿车归男方李某所有。同日,原被告办理了离婚登记。2011年3月16日原被告又登记结婚。2012年3月7日,白某在本院起诉与李某离婚,主张2010年12月4日双方签订的离婚协议第三条约定的房产及车库为自己的婚前财产;2012年5月12日,李某起诉白某,依据《婚姻法》解释(三)第六条及《...

离婚协议中房屋权属约定排除强制执行的效力

目前,因没有明确的法律规定,对离婚协议中房屋归属方享有的权利能否参照上述物权期待权理论理解和适用也有不同理解。司法实践中有一些法院把握离婚协议中房屋归属方与不动产买受人在执行异议程序中法律地位上的相似性,认可离婚协议中房屋归属方对房屋享有物权期待权,进而判决案外人的权利相对申请执行人的金钱债权更有优先...

两次复婚三次离婚,男子霸占妻子房子车子,还偷偷和别人生下儿子

程女士表示，她和前夫离婚的时候，经过调解商定4辆车给她一辆，方便她接送小孩。由于是两个小孩一人抚养一个，所以两套房子就一人一套。当时还签订了协议，按了手印，法院也盖了章，就等着苗世涛去解压房产证（房子有贷款），然而好给她过户。当时苗世涛没有任何异议，但是苗世涛如今却出尔反尔。调解员问苗世涛...

省直公积金:公积金贷款未结清可领房产证

符合该情况的，借款人和原配偶可携带身份证、离婚证和离婚协议书（判决书）、《购房合同》（区分产权分配情况）到营业部申请解冻账户，由营业部负责人审批处理；如贷款房屋产权人与借款人为同一人，离婚协议书（判决书）明确房产全部归属为原配偶的，在未结清贷款前，原配偶不可解除债务和解冻账户；如贷款房屋属双方...