南京:金秋房展会上购买新房可额外给予购房合同金额1%的补助

符合条件的购房人在取得不动产权属证书后，凭展会购房认购协议（以经展会成交专用章认证的认购协议为准）、网签备案合同及不动产权属证书至市、区房产部门申请办理，其中购买玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区和雨花台区新建商品住房的，至市房地产市场交易中心办理；购买江北新区和江宁区、浦口区、六合区、溧水...

买房合同不备案,会影响房产过户吗?

3.税务问题:未备案的合同可能会影响到税务的处理。例如,购房者可能无法享受到相关的税收优惠政策,或者在办理房产税、契税等税务手续时遇到困难。为了更直观地展示备案与未备案合同的区别,以下是一个简单的表格:综上所述,买房合同不备案确实会影响到房产的过户。因此,购房者在签订合同后,应及时进行备案,以确保交易...

买房备案是什么意思,备案期限多久?

如果超过规定时间未完成备案,可能会影响合同的法律效力,甚至导致交易无效。值得注意的是,备案不仅是购房者的责任,卖方即开发商或个人卖家也有义务配合完成备案。双方应共同确保所有必要的文件齐全,包括身份证明、房产证明、购房合同等,以便顺利通过备案审核。以下是一个简单的表格,列出了备案过程中常见的一些文件和要求...

湖南浏阳市商品房买卖合同网上签约攻略

6.“浏阳住建”微信公众号,进入公众号底部菜单栏-业务查询-合同备案查询,点击上方按钮、扫一扫合同条码,即可查询商品房合同基本信息和备案状态(购房人、共有人、证件号码、房号、房间面积、是否备案、备案时间等)。7.如果未收到短信提示、未查询到合同基本信息或备案状态与实际状况不相符,须及时找开发商核实,如发现...

购房合同和物业合同条款不一遭业主投诉!房管局:开发商或涉及欺诈...

“这个问题我们也会反馈给市场监督管理部门,和市场监督管理局一起,开展核实调查。”澄迈县住房保障与房产管理局表示方面表示,在购房合同备案审查工作中,重点对房屋价格、交付时间等关键条款进行审查,物业服务方面由开发商根据备案的前期物业服务合同自行拟定,一般不审查。

第一建闻|足不出户就能签合同?杭州“云买房”探路网签备案系统...

“云买房”在企业线上VR看房基础上,将其拓展至网上信息发布、申购报名、公证摇号、公开选房、定金支付、合同签约等商品房销售全流程各环节(www.e993.com)2024年11月11日。日前,随着住房和城乡建设部《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》(建房规〔2020〕4号)和《住房和城乡建设部办公厅关于印发全国房屋网签备案业务数据标准的通知...

热问|购房合同解除后,是否可以撤销备案?

对于赵先生提出的问题,北京金诉律师事务所执行主任王佳红表示,如果购房人已经与开发商解除了商品房买卖合同,可以向房管部门申请撤销合同备案。在实务操作中,各地房管局撤销备案的流程有所不同,但相差不大,主要是买卖双方解除合同以后,开发商要按照规定提供相关材料才能撤销合同备案。

房屋合同备案号查询方法?购房合同编号在哪里?

1、合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2、网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。

买房后,一定要查合同备案!小心你的房子被一房多卖

不一定!如果没及时进行合同备案,不良开发商、中介、二手房主可能会把你的房子一房多卖。一旦你发现有问题的时候,他们或许会以系统出问题没备上案等理由,给你退房,到时候,你的钱不仅被开发商白用了,房子也没了着落……如何避免一房多卖的情况发生?签完合同后,查询你的购房合同是否在长春市房管局备案。

淮安业主买房七年未入住 房屋被拍卖变成别人的家

涟水县人民法院执行局副局长朱行江说:“开发商那边也没有跟我们提到这套房产已经出售,并办理了网签备案合同。2017年7月11号张贴查封公告后,查封公告期间没有人向我们主张权利说这套房产已经网签,不能买卖。”为了避免出现不必要的纠纷,拍卖之前法院还专门到涟水县住建局查询房屋状态。对方提供的证明也显示朱女士购买...