新政楼市观丨北京楼市新政满月:二手房交易或破2万套 业主“保价不...

北京还将首套房商业性贷款最低首付比例由20%下调至15%，二套房贷最低首付比例由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。这也是近年来，北京最大力度的一轮楼市政策松绑。目前，北京楼市新政出台已满月。根据北京市住建委的数据，10月1日至29日，北京新房住宅实现网签4434...

北京楼市转暖:新房多个楼盘宣布收回折扣,二手房议价空间缩小

据了解,从去年3月“小阳春”之后,北京二手房价便开启了漫长的“以价换量”,年内不少小区价格下跌幅度在20%至30%。但从今年5月,尤其是“5·17”楼市新政以来,二手房可议价空间逐渐缩小,不少业主不再接受较大幅度的“砍价”。从“6·26”政策以来,6至9月成交持续放量,价格小幅下滑至逐渐稳定。潘家园片区一...

提取公积金支付“二手房”首付款热点问答来了!

答:可以,符合提取条件的省直公积金缴存职工在购买“二手房”时,可申请提取住房公积金(含住房补贴),直接用于支付“二手房”首付款(以下简称直付“二手房”首付款)。办理直付“二手房”首付款需符合什么条件?答:凡符合以下条件的,购房职工(含共有产权人,下同)及其配偶,均可申请办理直付“二手房”首付款:(一)在...

松绑限购、降首付……北京“组合拳”亮点多,10月楼市可期

根据《通知》，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。今年6月份，北京首套房首付比从30%调整至20%，位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%。

对比!北上广深谁救市力度最大,北京降首付、缩社保年限,售楼处连夜...

北京楼市新政“姗姗来迟”9月30日深夜，北京几乎是“卡点”发布政策。整体来看，北京此轮的调整重点在降低首付和社保年限上。其中，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。社保年限方面，非北京市户籍居民...

突发!存量房贷降70BP!二套首付降至20%?

目前,深圳首套房最低首付比例为20%、二套房最低首付比例为30%(www.e993.com)2024年11月11日。深圳又是四大一线城市中商品房数量最少的城市,大约不到200万套,不到北京、上海的1/3,这意味着深圳特别是核心地段的商品房依旧是比较稀缺的。而深圳拥有1套住房的人大约在143.5万人左右,这些有房一族部分人手头上是有资金,来购买现在房价普遍下跌...

北京出台楼市新政,影响几何?-虎嗅网

继上海、广州、深圳陆续出台稳楼市的相关政策后,北京的政策终于“压轴”落地。9月30日晚,北京发布楼市新政,从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等...

北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热

6月26日,北京落地“5·17”房地产新政,将首套房贷最低首付比例调整为20%,五环内二套房贷最低首付比例调整为35%,五环外二套房贷最低首付比例调整为30%。同时,首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点,二套房商贷利率下限调整为五环内是LPR减5个基点,五环外是LPR减25个基点。另外,二孩及以上的多子女家庭,购买...

北京压轴出台楼市新政,社保三年二套首付降至两成

2023年以来，北京数次微调楼市政策，比如执行“认房不认贷”、降低首付比例至最低20%、首套房贷款利率3.5%等，在购房资质上，则仅出台了放松通州“双限”、取消离婚购房限制、五环外可多买一套房等政策。本次新政，则是北京现行限购政策变动最大的一次。新政出台后，市场“闻风而动”，各大楼盘已经迅速作出反应，...

上海楼市新政:首套房首付20%,外环内二手房放开非本市户籍单身限购

二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套住房的,最低首付款比例调整为20%;申请公积金贷款购买第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为35%,所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的,最低首付款比例调整为30%。