契税增值税双降 广州会卡140平还是144平

购买140平方米以上的房子,如果是首套,契税税率减按1.5%征收;如果是第二套房,减按2%的税率。(二)减免增值税。北上广深一线城市,在取消普通住宅和非普通住宅标准后,跟全国其他地区一样,满2年免征增值税。(三)降低土地增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除...

财政部:个人购房不超140平,契税降至1%!

房地产行业专家指出，这一政策对于家庭第二套住房的契税减免力度非常显著。具体来说，面积为140平方米及以下的房屋契税按1%征收，而超过140平方米的房屋契税则按2%征收。这一分类标准，旨在为更多普通家庭提供更低的税费成本支持，让他们能够更轻松地购置改善型住房。专家还表示，这次契税调整不仅降低了购房者的负担，还...

省了一辆车!契税调整,北京1000万房子最多省20万

其他的都要收取更高契税,比如90平米以上的首套房契税就是1.5%,如果是90平米以上的二套房子契税就是2%,直接增加了0.5个百分点或者1个百分点,如果是100万的房子,多支出5000块或者1万块,不要看不起这点肉,是很多人一个月的工资,这得吃多少顿火锅啊。

契税下调,购房能省多少钱?对谁影响最大?

家庭唯一住房的情况下,面积在90平米及以下,税率是1%,也就是100万的房子要交1万的税,面积在90平米以上的,税率是1.5%;如果是家庭二套住房,那么在90平米及以下的住房,税率依然是1.5%,但是90平米以上的房子,税率就提高到2%;三套及以上的房子无论面积大小都是3%的税率,这个就高得多了。现在新的政策是什么?税率依...

降契税、取消增值税,房屋交易成本降至历史低位后能省多少?

一方面是契税。《公告》明确,购买首套房,面积在140平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。购买二套房的,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

契税、增值税双降,500万房产立省至少10万元

结合此次税收政策之前的情况来看,契税方面,新政前,普通住宅的契税税率为1%-1.5%,非普通住宅为3%(上海北京按照90平米划分、深圳广州按照144平米划分);新政后,140平方米以下按1%的税率征收,140平方米以上按1.5%(首套)或者2%(二套)征收(www.e993.com)2024年11月16日。非普通住宅的增值税方面,新政前,普通住宅购买满2年后出售则免征增值税,非普通...

住房交易税收新政出炉!一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最...

此次税收新政与购房者息息相关，契税、增值税、土地增值税调整，居民企业都受益。新政前，普宅1-1.5%，非普宅3%（上海北京按照90平米划分、深圳广州按照144平米划分）；新政后，140平以下按1%，140平以上按1.5%（首套）/2%（二套）。新政前，普宅满2年免征，非普宅满2年按差额5%征收；新政后，2年以上非普宅也...

过来人忠告:买房子不要超过144平,牢记“5不买”原则

还有位网友说,以前租住过一套大房子,不知道是不是空间太大了,导致的气场不行,反正晚上总睡不好,老婆流产,事业受挫,住得很不舒服,觉得不对劲后面赶紧换了。144平方米是豪宅与普通房子的一个分界线,144平以上的房型,除了上面说的不聚气外,还有如下几个缺点。

144平方米以下和以上的房产契税分别是多少?

144平方米以上房产契税:当住宅面积超过144平方米时,契税税率会有所提高,通常在1.5%至3%之间。这一税率的提高反映了政府对于大户型住宅的税收政策,旨在通过经济手段调节市场,促进房地产市场的健康发展。对于购买大面积住宅的购房者来说,这一税费的增加需要在购房预算中予以充分考虑。

广州契税优惠政策落定 唯一首套144平以上契税1.5%

即符合唯一首套条件的购房人,所购房屋达144平方米以上者,将享受由原3%税率降为1.5%税率的契税优惠。而二套房契税政策暂不在广州市执行。根据市地税局公告,对2月25日后已预受理的申报将均按照上述标准纳税。对2月22-24日多缴或少缴契税的纳税人,从即日起,可向主管税务机关申报办理退税、补税手续。