高于3.3%都可调整!房贷利率新政明日落地,今后与三大因素挂钩!

举个例子，假设你的房贷利率是5.3%，现在LPR是4.3%，你的基点就是100个。如果明年LPR降到了4.1%，你选择了年度调整，那你的新利率就是5.1%。但如果你选了季度调整，说不定在明年某个季度，LPR就降到了4.0%，你的利率就能降到5.0%。当然，反过来也一样，LPR涨了，你的利率也会跟着涨。所以，这次新政...

存量房贷利率今起调整

存量房贷利率今起调整存量房贷利率今起调整财联社10月25日电，存量房贷利率今起调整。有北京地区存量房贷客户告诉记者，今日一早查看银行App发现，房贷利率已调整成功。该客户的房贷利率已从此前贷款市场报价利率（LPR）调整至LPR减30个基点，该利率生效日期为2024年10月25日。（贝壳财经）

多家银行存量房贷利率10月25日起调整 购房者可以节省多少钱?

比如,您现在LPR利率是4.0,加减是零个BP,您就满足基本规则,25日之后(银行)会自动给您调整到LPR-30BP,也就是变成3.7。银行会在25日主动进行调整,调整完之后,会发短信提醒您。”银行工作人员说。这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,而商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。这次存量房贷利率调...

存量房贷利率调整迎重大进展!10月31日前批量调整 12日前主要商业...

可以看出,按照上述案例,调整后,利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点,预计降幅为平均值,具体到每个合同将各有不同。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,大幅节省房贷借款人的利息支出。但值得关注,由于借款人重定价日不同,...

房贷利率调整了,你的房贷降了多少?

这需要根据个人的财务状况和长期规划来决定。这次房贷利率的调整虽然幅度不大，但也反映出了国家在稳定房地产市场、减轻居民负担方面的努力。对于普通家庭来说，即使每月只能少还几十块钱，长期累积下来也是一笔不小的数目。我们期待未来能有更多对老百姓有利的政策出台，让大家的生活更有保障、更有质量。

呼声高涨!存量房贷利率会调整吗?

一是,房贷利率不设下限后,目前大部分城市首套房贷利率降至3.1%-3.5%,而去年央行下调存量首套住房贷款利率,北京、深圳、上海、厦门等调至LPR+30/50个基点,大约在4.8%-5.2%,其他城市调至LPR或LPR-20,大概在4.0%-4.3%(www.e993.com)2024年11月22日。因此,这些城市有80-150个基点的降幅空间。

南财观察|深圳确认存量房贷利率不调整??息差降低趋势下存量利率...

但他也认为,存量房贷利率调整“势在必行”。当前大部分城市首套房贷利率已低至3.1%-3.5%,而去年调整后的存量房贷利率普遍在4.0%-5.2%之间,存在显著下调空间。他预测,北京、深圳、上海、厦门等热点城市或将率先下调,其他城市紧随其后,整体趋向3.5%左右的利率水平。

首套房贷利率将上调30个基点! 石家庄新房价格连涨3个月,专家:房价...

易居研究院发布的数据显示,2月份下旬之后,全国所有城市首套房贷利率均进入了4.0%以下的水平。即便是房贷利率最高的城市北京,其首套房贷利率也从4.2%降低至3.95%。“从现在石家庄的情况来看,之所以会出现房价的反弹或者连续3个月为正,恰恰是说明房价持续下跌的过程已经调整到位。各地要意识到,房价可以下跌,但是不会无...

“太快乐了!存量房贷利率从4.2%降到2.85%!”如何操作?

而黄女士、李云正是申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务,在政策落地后不久就降低了自己的存量房贷利率到了“3字头”。仍有一定限制条件“商转公”后,购房者可以省下不少的利息支出。李云给记者算了一笔账。在办理“商转公”之前,李云的房贷利率为4.0%,剩余贷款为80万元,剩余期限为28年,使用等额本息法还...

长沙房贷利率又降了,首套3.45%、二套3.65%

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者表示,当前,首套房贷利率降至3.2%-3.5%之间,二套房贷降至3.5%-4.0%之间,未来如果降准、降低MLF,预计房贷利率还有下降空间。未来首套房贷将会逐步与3%左右的无风险理财靠拢,以降低机会成本,提振市场贷款的积极性。