某单位办公楼及家属区水电改造工程竞争性谈判公告
项目概况某单位办公楼及家属区水电改造工程采购项目的潜在供应商应在本项目竞争性谈判文件采用网上发送,不向竞标人提供纸质文件。获取采购文件,并于2024年10月22日09点30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:2024-JWYNZT-G3008项目名称:某单位办公楼及家属区水电改造工程采购方式:竞争性...
北京东三环在建商业办公楼用上新一代“空中造楼机”
北京东三环在建商业办公楼用上新一代“空中造楼机”新京报讯(记者曹晶瑞)北京东三环国贸附近,一座商业金融办公大楼正在如火如荼的建设中,施工人员轻轻按一下按钮,挂在“楼梯”外侧的“空中造楼机”就能随着施工进度爬楼。11月7日,2023年度北京市建设工程安全质量及智慧管理标杆工地最后一场观摩活动在北京商务...
办公楼商业地产市场将有更多调整。
办公楼商业地产市场将有更多调整。
上海甲级办公楼平均租金7.8元 商业地产市场持续活跃
上海写字楼市场供求放缓一季度,甲级写字楼净吸纳量8.58万平方米,比去年四季度下滑9.86%,比去年同期下滑37.49%。当期供大于求,甲级写字楼整体空置率继续攀升至22.0%,比去年四季度上扬0.2%;租金继续微跌,一季度甲级写字楼平均租金7.80元/平方米/天。从行业来看,贸易制造、TMT及专业服务为本季度三大主力...
工业楼“变身”商业体?南昌高新一工厂废弃办公楼使用性质存疑
关于大楼的建筑使用性质,胡先生承认确实属于工业用途。“据我了解,高新区有针对盘活废旧厂房,允许更改建筑使用性质的先例。”胡先生表示,玉丰集团倒闭后,办公楼弃置多年,现在商用,并不违背现有环境下鼓励盘活闲置资产、挖掘资产潜在价值的发展趋势。但当记者询问胡先生是否向高新区申报变更建筑使用性质时,他却表示事先并...
办公楼改造为长租公寓,正在成为城市更新的主流趋势 | 投资视野
随着全美范围内越来越多的空置办公楼和商用物业被改造成长租公寓,专家建议在批准此类项目时,需充分考虑停车问题和可能引发的“路边问题”(www.e993.com)2024年10月11日。SmartGrowthAmerica的土地利用和发展主管ToccarraNicoleThomas表示,在全国住房危机的背景下,将空置办公和商业空间改造成长租公寓是合理的,但这种改造并不简单。Thomas提到,改...
写字楼能否住人?办公楼是否允许住人?
最后,这种改造可能违反当地的规划和建筑法规,导致法律风险。总结综上所述,写字楼通常不被允许作为住宅使用,这不仅是因为其设计和功能上的差异,更因为法律法规的明确限制。在考虑将写字楼用于居住之前,必须仔细研究相关法规,并评估改造的可行性和成本。
重磅!深圳降低商业、办公、厂房等改为保障房的门槛!
另一方面,“非居改保”项目不变更土地使用性质、土地使用年限以及原已批规划许可文件,是临时改变原建筑用途进行使用,且在楼栋内实施改建主要影响该栋建筑物内的专有部分。再加上深圳商办物业空置率和供应高企。据戴德梁行的数据显示,2024年一季度,深圳甲级写字楼空置率更是在新供应影响下环比上涨0.9个百分点至27.0...
“办公楼”深藏居民区闲置20余年 重新启用引争议
业主们认为,办公楼地块性质为“行政办公”,不能用于商业办公。而且办公楼被住宅区环绕,应该尊重现状,充分考虑群众权益。启用办公楼不仅增加进出人次,还会带来停车、消防等一系列问题,同时楼间距不足以保护隐私,日常生活势必受到干扰。针对业主的疑问,福州招商集团和福州招商投资公司工作人员表示,根据《福州市人民政府办公...