国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!

征收导致所有权的丧失,从法律关系上讲,给予补偿的应当是被征收房屋所有权人,而不应对承租人补偿。但实践中承租情况较复杂,承租人分为公房承租人和私房承租人。从目前全国情况看,城镇居民住房自有率已经达到80%,拆迁中涉及的公房承租的比例不大。公房分为政府直管公房和单位自管公房。政府直管公房由于所有权本就属于...

全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

在订立征收补偿协议行为已经被依法提起行政诉讼,协议内容已为生效判决确认合法有效的情形下,行政机关应当按照生效判决确认有效的征收补偿协议内容执行,不宜再就同一征收事项又作出征收补偿决定。行政机关为履行协议,按照征收补偿协议内容再次作出的“征收补偿决定”,可以视为催告履行通知行为,是对征收补偿协议事项的重复处理,...

最高检发布“检护民生”行政检察典型案例

2018年,某街道办事处向奶牛合作社作出回复,没有规划对养殖场进行拆迁,不能按照拆迁进行补偿。某奶牛合作社诉至某区法院要求街道办事处撤销回复并补偿。法院终审判决认为,奶牛合作社对某街道办事处的承诺产生合理的信赖,奶牛养殖场被关停的合理损失应予补偿,但其中可移动资产仍然属于某奶牛合作社所有,在补偿费用中应予以扣...

离婚必知!最高人民法院:离婚案件判决标准(2024最新精华版,建议...

符合婚姻法第四十六条规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件,如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的,可以在离婚后1年内就此单独提起诉讼;无过错方作为被告的离婚诉讼案件,一审时被告未基于婚姻法第四十六条规定提出赔偿请求,二审期间提出的,人民法院应当进行调解,调解不成的,告知当事人在离婚后1年内...

静安区 23 街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案...

被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。(注:一个不动产单元发放多本不动产权属证书的,按一证计户。)被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。

关于社区邻里纠纷的10个典型案例

严某在涉案公房底层前间北门的左上方墙面上安装有摄像头一个,在二层前间门口走廊处东面墙上及二层大卫生间对面安装有鞋柜一个,在晒台上放置有门板、床板等物品(www.e993.com)2024年11月22日。史某某起诉至法院,要求严某拆除摄像头、鞋柜,搬离晒台物品。法院经审理认为,综合考虑摄像头安装的位置、角度及高度,其在客观上对史某某的隐私权造成...

直管公房可以买产权吗 直管公房被拆了有赔偿吗

1、直管公房被拆是没有赔偿的，按照我国规定，房产管理部门或经营管理部门应该通知直管公房使用人，拿上成都合同停止收取租金，会要求直管公房使用者自己承担过渡房搬迁，不想有过度安置补偿的费用。2、直管公房他的产权属于国家，个人或单位只有使用的权利没有支配权、产权，所以说直管公房被拆是不会有赔偿的。3、拆迁...

公有住房系列五——公房被拆,赔偿的钱女儿也能分

但是拆迁方所给的120万赔偿款,是因为对王老太遗留下来的房屋进行拆迁赔偿而来。虽然老王太作为公房承租人对该公房只具有承租权,对该公房只享有使用权不享有产权,而且根据我国《继承法》的规定,公房的使用权不能作为一种财产被继承。但是从我国公房的源流来看,公房作为一段特定时期的历史产物,分配给城市居民使用,在房改...

中国有一“钉子户”:要价3亿赔偿坚持19年,如今竹篮打水一场空

无独有偶，北京也有这样一户人家，在进行拆除的时候，狮子大开口，索要三亿的补偿，最终在坚持了8年后，连房补都没有拿到，仅获得了84万的赔偿款。这个钉子户的房子位于朝阳区曙光西路，距天安门广场不远。当时北京市决定进行旧城改造，决定对这一地区的住户进行整体的搬迁，对搬迁户按照政策进行补偿。但是住在这里的...

湖熟2021年打算拆哪呀 拆迁款一般多久到账

拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般...