太坑人!网传宝鸡碧桂园延期交房,没有预计交付时间,没有赔偿…

网传宝鸡碧桂园延期交房,没有预计交付时间,没有赔偿…近日有博主发帖称,宝鸡碧桂园延期交房,就给一张纸没有任何说法,没有预计交付时间,没有赔偿问题,太坑人!这究竟是咋回事呢?我们来完整地看看这份顺延交付告知书。顺延交付告知书尊敬的业主:您好!感谢您一直以来对本项目的支持与厚爱!根据双方签署的《商品...

汕头某楼盘延期交房?理由是疫情台风?网友:过离谱!

根据《中华人民共和国民法典》有关不可抗力因素规定及相关部门要求，因不可抗力因素影响，业主所购买的房屋可能会顺延交付，具体交付时间将以《房屋交付通知书》为准。告知函还称，虽然受到疫情及台风的不利影响，该公司也在积极进行排除妨碍工作，保证项目建设高标准、高质量的同时，努力加快施工进度，争取早日交付。...

交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷

在原告支付全部应付违约金前,公司有权延期交付房屋且不承担逾期交付责任。3.违约金计算方式有误-根据合同第十二条第一款第一项规定,60日内逾期按万分之一算,逾期超过60日按万分之二计算,赵俊云全部按万分之二的标准计算错误。而且,原告主张的违约金过高,请求适当调减。(三)法院查明1.付款情况-2018...

疫情导致开发商延期交房的能否免责?

不可抗力并不等同不承担责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明,因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。当事人迟延履行后...

眉山天府云城三期逾期交房拒付违约金,“疫情”并非万能挡箭牌

四川联创公司应当承担违约责任，支付逾期交房违约金。天府云城C区至今未交付使用的地下车库开发商则认为，2020年4月13日成都市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部印发的（成冠肺防指〔2020〕196号）《关于印发积极做好疫情防控工作推动房地产企业复工复产若干措施的通知》明确了“因疫情影响商品房交付期限原则上可顺延最长...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

2021年10月31,开发商通知业主可以收房,延期14个月之久(www.e993.com)2024年11月26日。业主希望开发商按照合同约定支付延期交房的违约金,却遭到了拒绝,理由是由于受到疫情影响,开发商才延期交房,这属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任。02办案经过及结果为了能获得赔偿,且得到实际的执行,律师在诉讼中查封了开发商的房产。

房子延期交付赔偿款还“打折” 南昌华南城:原赔付方案未核准

“买车位可以,但延期赔付标准得先有个说法。”罗先生表示,10月7日,双方就延期赔付事宜进行了商讨。对方表示合同上约定允许3个月的逾期缓冲期限,以及疫情影响需再减去3个月,共减免6个月,共计180天。经核算,以550天的延期交付赔偿为标准。此外,开发商还会提供购买车位九折优惠。

因“不可抗力”延迟交房 业主表示“理由可笑”!

衷女士等购房者认为，疫情影响早在他们购房之前就不存在了，恶劣天气的说法更是无稽之谈。而告知书里，项目开发商仅仅是深感歉意，延期多久也没说。购房者汪先生：你一方面好像我们公司没有责任，随便找了个理由过来。第二个你跟我们业主有没有一个承诺，到底什么时候交房？第三你对我们业主造成了损失你也没有一...

高新观澜虚假宣传延期交房降标减配!

1、延期交付本应是2023年12月31日交付,高新集团以“新冠疫情”为理由延期交付拒绝赔偿,但未按合同如期交付商品房一事,郑重致函高新集团:我与高新观澜签订的《商品房预售合同》第十一条第二款第一项“如遇下列情形,出卖人可据实予以延期交付:遭遇不可抗力;其他非因出卖人原因导致延期”之约定,及安康市住建...

有中小城市出台“房贷延期”政策,原因为何?银行怎么说?

近几日，记者多次致电中国银行、农业银行、工商银行、农商银行等商业银行在当地的支行，相关业务人员均表示，暂未收到针对开发企业延期交房的情况办理房贷延期业务的通知。“目前，借款人可以根据两种原因在我行办理延期还款业务：一是受疫情影响的个人贷款客户，二是借款人被判刑入狱等特殊原因。”一名东乡工商银行信贷...