下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
二楼返水被泡物业申请公共责任险赔偿
#二楼返水被泡物业申请公共责任险赔偿#李女士家住杭州临平区久尚云筑小区,房子在二楼,她说从老家过完春节回来后,发现家里已经泡水5天了,物业派人疏通管道后便恢复了正常,家里的损失她认为物业需要承担责任。??_新浪网
2楼的房子,真的会“反水”吗?身为过来人,说说我的实际感受
这次返水比较严重,很多家具家电都坏了。找了物业和楼上业主赔偿他们也不承担责任,最后只能自己处理了,损失了几万块钱。二、采光差,视野差我们小区的绿化比较好,树木长得很高,加上对面楼层也高,全部挡住了阳台,白天室内很暗,不开灯看不见。虽然可以到小区里晒太阳,但是长期住在那么暗的环境,心里很压抑。三、...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
物业公司是案涉小区的物业服务单位,也无证据证实对下水管道堵塞存在疏于管理的过错,也不应承担赔偿责任。因物业公司投保了公共责任险,小南作为业主是物业公司所投保险获赔的受益人,物业公司从保险公司收到的赔付款属于提高物业服务质量的范围,该款5360.90元应由小南享有。综合当事人提供的现场照片反映财产损失情况...
...排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?
第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
赵良善表示,如果因主管道失修,或业主曾反映过,但物业公司未及时发现、未及时维修造成造成主管道被堵反水的,那么由物业公司承担一定的过错赔偿责任(www.e993.com)2024年7月31日。但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。
暴雨时地漏反水致财务损毁,北京女业主告物业获赔110万元,星河湾...
特大暴雨致地漏反水,雨水从二楼阳台蔓延至屋内,又通过地面渗透至一层。最终,导致屋内珍贵动物标本和昂贵地毯被损毁,但物业工作人员协助抬走部分财物后却又未返还。北京市朝阳区一位女业主状告广州星河湾物业管理服务有限公司北京分公司(下称“星河湾物业”)获赔110万元。但星河湾物业不服一审判决,故而上诉,但二审依然...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分...
13层新房遭遇下水道反水浸泡,过错如何分配?
13层新房遭遇下水道反水浸泡,过错如何分配?一根细长的铁钉卡在新交付高层住宅的公共下水道内,管内投放的生活垃圾挂在铁钉上堆积并淤堵,导致污水返流至业主家中。新房装修还未入住就浸泡受损,业主一气之下将地产公司、物业公司、楼上全体业主一并诉至法院要求赔偿。经审理,法院判决由地产公司及不能证明事发前未...
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
对此,物业公司称彭女士家下水管道反水主要是下水道管道设置不合理所致,他们已经尽责,帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士对此并不满意,她要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水的情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。2023年11月,彭女士求助极目新闻,记者到现场走访并联系物业方,经协商,物业经理...