修武法院:下水道堵塞造成损失 谁来承担责任?
被告某房地产公司已证实房屋和管道验收合格且质保期已过,无证据显示其有过错或未履行合同义务,因此要求其赔偿无法律依据。物业公司因未能证明系业主使用不当导致的堵塞,也未能证明其按照《前期物业管理服务协议》约定的频率、效果疏通涉案污水管道、污水井,应对其服务不足负一定责任。由于无法确认具体的堵塞原因和责任...
下水道堵塞致房屋受损,物业免责!法院:房主因一个细节负主责,楼上...
法院查明2023年9月、10月李某家中的已用电费显示为零,可以推定在此期间李某家中并未住人,未实施遗撒堵塞物的行为,认定李某不承担赔偿责任。其余14名楼上住户因不能证明自身不是侵权人,法院酌情认定14名业主各自承担2.8%的赔偿责任,分别向老李赔偿1363元,合计19082元。案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
疏通过程,堵塞物、具体堵塞位置均不清楚。经鉴定马某损失为21293元,对于原告马某损失的赔偿问题,各方产生纠纷。马某向法院起诉要求某房地产公司、某物业公司以及楼上3名业主赔偿原告经济损失。法院审理法院经审理判决某物业服务有限公司于本判决生效之日起十日内向原告马某支付11717.2元,由被告张俊某、张豪某、陈...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
其余14名楼上住户因不能证明自身不是侵权人,法院酌情认定14名业主各自承担2.8%的赔偿责任,分别向老李赔偿1363元,合计19082元。案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员...
家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?
其余14名楼上住户因不能证明自身不是侵权人,法院判其分别赔偿张某、周某各项财产损失1363元。案涉下水管道属于本单元业主共有部分,且该管道位于业主房屋的厕所内,通常情况下不应属于物业公司主动管理、维护、疏通的排污管范围,但该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司具有按照合同约定进行及时疏通和维修的义务,在张某...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司(www.e993.com)2024年9月9日。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
协商无果小南将上述人员诉至我院,要求赔偿因管道堵塞造成的损失3万余元及5000元精神损失费。房屋反水现场图法庭上,针对小南的遭遇,物业、房产开发商和楼上的业主纷纷表示自己没有责任,四方各执己见:小南认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同...
重庆日报丨居民家中下水道反水 造成的损失谁来赔 法院判决原告...
业主家中的下水道反水倒灌造成损失,业主自身、共用管道的业主、物业公司都有责任,在无法查清具体侵权人时应该根据公平原则认定楼上所有可能造成加害的业主均应承担相应的赔偿责任。保障共用管道的通畅是共用业主、物业公司的共同责任,业主应该文明使用公共设施,不能为了自家的方便,随意将难以溶解的垃圾丢入下水道。物业公司...
【典型案例】楼下房屋被水淹,楼上业主成被告,损失谁来担?
从维护公共利益角度出发,鉴于无法确认堵塞下水道公共部分堵塞物的来源,考虑到该案的具体情况,在无免责事由的情况下,应由楼上住户共同承担赔偿赵某损失的责任。赵某家漏水时,5楼司某正在装修,且在赵某家漏水前五个月没有用水记录,可以排除司某的责任。陈某和闫某辩称不是其原因造成赵某家漏水,但二人提供的证据...
下水道堵塞污水浸新房,二楼怒告楼上,5户全赔钱了
近日,住在黑龙江省牡丹江市某小区二楼的张某,因其居住小区201室下水管道堵塞,给其生活带来严重不便且造成财产损失,于2023年8月到牡丹江市西安区人民法院提起诉讼,法院建议张某到牡丹江市专业人民调解中心先行调解,经过调解,楼上居民同意赔偿张某经济损失,从3楼到7楼业主全都赔钱了。