房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

2024年7月1日 - 荆楚网

房东要求提前退租又不赔偿法官:保留搬家费用等证据一位读者打进电话表示,他毕业后通过网络平台找了租房搭子合租房屋。房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过...

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租赁合同完了房东不愿续租怎么办

2024年7月20日 - 和讯网

如果合同中有关于续租的明确规定,租客应按照合同要求提前与房东沟通,并准备好可能需要的文件和费用。沟通与协商如果合同中没有明确的续租条款,或者房东拒绝续租的原因不明确,租客应主动与房东进行沟通。在沟通过程中,租客应保持礼貌和专业,了解房东不愿续租的具体原因。有时,房东可能因为个人原因或市场变化而决定不再...

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租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

2024年7月20日 - 和讯网

根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同到期后,如果双方继续履行原合同内容,且未提出异议,则视为不定期租赁。这意味着,如果房东未明确表示不续租,租户可以继续居住,但需注意,不定期租赁合同下,房东有权随时解除合同。为了保障双方的权益,建议租户在合同到期前至少一个月与房东协商续租事宜,并签订书面续租协议。

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认怂了!深圳“提灯定损”后续:租客刚起诉,房东秒退一万八押金

2024年9月13日 - 百家号

看到房东的这种做法，陈女士立刻报了警。警察到场后直言，那些所谓的瑕疵根本不构成问题。但房东坚持己见，不仅拒绝退还押金，还要求赔偿。他声称除非按照他的要求赔偿18000元押金，否则陈女士需将房屋恢复到原始状态。这位所谓的验房师真是细致到了极点，每一个小细节都不放过。他指出吊柜悬挂不稳，摇摇欲坠；感应灯...

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租户不续租不退房,房东怎么办?法院判了!

2024年6月20日 - 百家号

协议约定：租房从2020年7月15日起至2023年7月14日止，有效期为三年；每月租金为3000元，每季度付一次，保证金3000元；如租约到期需继续租用此房，应提前一个月与阿珍商议，否则如超出一天，算三天房租；双方在协议期内，均不得违约，如违约则违约方均按房屋一个月租金即3000元赔偿对方作为违约赔偿金。

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【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

2024年8月8日 - 澎湃新闻

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节(www.e993.com)2024年11月8日。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

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到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

2024年8月12日 - 新京报网

丁某则认为,双方的租赁关系于2022年11月24日解除,为保证房屋安全,停水停电是合理的,自己履行了提前通知义务,李某有充分的时间处理物品,不同意赔偿。法院:房东已提前通知并无不当东城法院经审理认为,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。不定期租赁...

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租赁期届满承租人未续租也未搬离,房东停水停电遭反诉

2024年8月9日 - 新浪

租赁合同到期后,房客既不续租也不搬走,房东提前通报后对房屋停电停水。在房东诉房客解除合同的庭审中,房客提出反诉,要求房东赔偿10万余元弥补停电停水给自己造成的损失。东城法院8月9日发布消息,法院驳回了承租人的诉请,判令双方解除合同。2021年5月12日,租房人李某与房主丁某签订了房屋租赁合同,租下丁某的房产,...

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租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答