精装房验收,切记这10点,不是瞎说,过来人的经验教训!
所以,我们把精装房拿到手后,一定要学会“仔细验收”,不要等到交房后才发现这里那里的问题,到时候开发商不认,只能自己花钱修补,得不偿失。本期,我们就来总结精装房验房的10个注意事项,希望可以帮到即将交房的家人们。1、要先验房再签字有些开发商在交房的时候,根本是不具备验收条件的,所以,他会忽悠你签一份...
精装房空气质量成隐忧 检测不合格开发商需赔偿损失
检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。也就是说如果空气质量经检测不合格,买房人可以要求开发商返工并且赔偿损失。需要指出的是,根据住房和城乡建设部、国家工商总局颁布的新版《商品房买卖合同示范文本》第七章商品房质量及保修责任第16条,该商品房室内空气质量经检测不符合标准,由出卖人负责整...
精装房插座喷水260户业主欲退房,开发商:会整改但不赔偿
对于业主们提到的赔偿问题,文某表示,小区存在的种种问题都向领地集团作了汇报,但是不会对业主进行赔偿。律师说法:整改后若仍不合格,购房者可申请退房针对领地天府蘭台业主们遇到的问题,记者联系了“封面验房团”金牌验房师李师傅,他认为,从目前实地情况看,主要是施工过程中施工、验收环节不严谨造成的。他说...
华商记者帮|370多万元购买的精装房 验房后发现装修存在多种问题
如果不符合相关标准的,买方有权要求及时更换、修理或出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。胡先生表示,对于房子一些小问题他可以接受维修的方案,但在大理石板材的问题太明显,这与开发商当初的承诺不符,他无法接受维修的方案。拿到验房报告后,胡先生将结果反馈给了开发商的工作人员。根据双方聊天记录显示,对方表示会到现场...
买到精装房还需要验房么?精装验房的详细步骤有哪些?
3、检验精装修房不是单单看就可以了,还要学会闻,苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。4、核对工程项目往往会被许多业主忽略,认为不大可能出现问题,实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
细验新房免纠纷 精装房收房验房必看
细验新房免纠纷精装房收房验房必看对于购买精装房业主们来说,精装房收房是一项不容忽视的大项目(www.e993.com)2024年7月26日。但实际上精装房收房注意事项应该关注的有四个问题,这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。1、第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于,对于装修过程消费者不能从始...
买了精装房,你知道如何“验货”吗?
这一点很重要,所以在我们签署购房合同时一定要尽可能地把该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中。为日后产生分歧时提供索赔依据。验房是我们在入住前进行最后的检查如果有必要的话,可以请专业人员参与验房,并对室内的空气质量进行...
精装修房验房干货全攻略
其次要仔细检查实际高度与合同是否一致,一般我们会取4—5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.7M说明房顶或地面没倾斜。天地墙是房子的骨骼和肌肉。精装修不像毛坯房,有问题还可以通过后期装修来调整。验房的时候不仔细,后面非常麻烦。地面首先检测地面是否平坦,专业人员是用水平仪,大家可以用一个乒乓球来代...
验房师蹒跚于中国地产江湖边缘:时隔多年再现被打
“这是贯穿性裂缝无疑了,这是很严重的质量问题,不管是什么原因造成的,都是房屋的重大隐患,我们会为您出具检测报告,您可以据此去与开发商交涉,要求修房和赔偿。”范祖坤向业主下了结论。根据他的介绍,出现贯穿性裂缝,其实并没有完全挽回的办法,相当于房屋质量不合格,理论上需要重新浇筑,但这在大部分情况下是不...
重金相酬?重拳相向? 验房师,蹒跚于中国地产江湖边缘
“这是贯穿性裂缝无疑了,这是很严重的质量问题,不管是什么原因造成的,都是房屋的重大隐患,我们会为您出具检测报告,您可以据此去与开发商交涉,要求修房和赔偿。”范祖坤向业主下了结论。根据他的介绍,出现贯穿性裂缝,其实并没有完全挽回的办法,相当于房屋质量不合格,理论上需要重新浇筑,但这在大部分情况下是不...