从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好
依据中国《民法典》,70年产权到期后土地使用权自动续期,需交土地出让金。出让金不会特别高,会根据市场情况来定。目前,解决住宅的产权问题大致有两套方案。第一套方案是业主共同补交土地出让金延长使用权期限;第二套方案是国家收回土地和建筑,补偿业主。上海彭浦新村房子年代过于久远,居住安全都无法保障,土地使用权...
买房只能住70年,那么70年之后房子到底归谁?如今“有答案了”
直到最近,一些权威人士和媒体开始对这个问题给出更明确的解释。他们表示,70年产权到期后,只要房子还在,业主就可以继续使用这块土地。如果因为城市规划等原因需要收回土地,政府也会给予合理的补偿。这个解释让很多人松了一口气。但也有人提出了新的疑问:续期需要交钱吗?如果需要交钱,具体是多少?这些问题目前还没有...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?看看上海的案例
除了上海以外,《民法典》第359条已经做出了清晰的规定。换句话说,支付一定费用后,房屋的产权期限还可以进一步延续。补交的费用上限为五位数,最低标准设定为每平方米15.6元。据报道,上海的王女士所购买的二手房在产权到期后,其所有权并未受到影响,这表明某些房产在产权到期后仍然是有效的。房产问题让人不得不...
中建山水雅境官方网站-百度百科-中建山水雅境2024年最新房价走势
户型方面,高层是清一色的100平3房2卫,洋房是清一色的144平4房2卫。100平3房是常规动静分离设计,中建八局也与时俱进,过道做了S墙,主卧还做了270度飘窗,这点还是超出预期的,预计总价450万级别,相比地铁口的招商时代乐章感觉没啥性价比。小房弟推荐他们144平4房洋房,整体看下来空间感不错,尤其是主卧空间...
四十年产权的房子到期后应如何处理?
拆迁补偿:如果房产所在地有拆迁计划,业主可以与政府协商,获取相应的拆迁补偿。重新开发:业主可以与开发商合作,对房产进行重新开发,以延长其使用寿命。注意事项在处理产权到期问题时,业主应注意以下几点:及时了解政策:密切关注当地政府关于产权续期的最新政策,确保及时申请续期。
买房只能住70年,那么70年之后房子到底归
70年后房子还是我的吗?这里不得不提一个大家都很关心的问题:“70年产权”(www.e993.com)2024年10月25日。虽然听起来有点复杂,但其实说的就是土地使用权的期限问题。在中国,土地属于国家所有,个人只能拥有房屋的所有权。当我们买房时,实际上是获得了这块土地70年的使用权。
房子70年产权到期后,我们住哪儿?房子归谁?上海真实案例来了
首先是彭浦新村,这里的房屋建于1958年,尽管还未满70年,但因为楼体老化严重,政府采取了“原拆原建”的措施,即保持原有的建筑面积,进行重建。另一个案例是曹杨新村,建于1951年,到2021年恰好满70年。鉴于其整体结构尚可居住,政府选择了“翻新修缮”的方式处理。这两个案例为我们提供了一线希望——产权到期并...
70年产权的房子,在70年后要如何处理?建议大家了解清楚!
关于产权到期之后续期的费用,现在为止并没有特别明确的规定,所以这个问题现在还没有明确的答案。主要也是因为现在我们国家的住宅都没有出现年满70年的情况,也没有过具体的案例。不过在《民法典》当中也提到了,如果70年产权到期之后,续期的费用可能会出现减免的情况,也有可能会不花一分钱就能够完成续期。
速看!房子70年产权到期后要交钱吗?有新规定了
也就是说,温州这批用地是无偿续期。当然,具体如何规定,未来将出台详细的法律法规,大家不必担心无法可依。另外,民法典草案还规定,建设用地使用期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依法对土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。来源:河南交通广播...
【龙哥说法24】70年产权到期后房子还是你的吗?
中国人对住房有着特殊的情结,有了房子才有了固定的居所,心就安静下来,可谓安居才能乐业。房子对一个人、一个家庭来说可能是最大的一笔资产,也是一个人或者一个家庭财富的象征。众所周知,在我国,大部分城市住宅的产权是70年,那么70年产权到期了怎么办?