房产律师:父母去世后宅基地拆迁,多位继承人的利益纷争
000元、房屋综合定额补偿费58,600元、搬迁腾退补助奖励及其他402,780元(其中未建房奖励174,323元、资源节约和垃圾减量奖励97,436元、工程配合奖100,000元、搬家补助费15,066元、设备迁移补助费955元、创业补助10,000元、其他5,000元),张霞享有选房指标200平方米,其选购了建筑面积111.52平方米的安置房...
户口迁出拆迁也有补偿,这四类情况要牢记!
也就是说,户口虽然迁走了,但是房屋是属于老百姓的私有财产,拆迁损害老百姓的私有财产一样有补偿,如果征收方扣留不给,大家可以通过法律途径要回来。这里明确的告诉大家,以下四种情况可以分到补偿款,看看您属于哪一种情况!户口因上学迁出;户口因服兵役迁出;结婚把户口迁到婆家,但婆家尚未分到土地;户口已迁到...
娘家土地被征收,“外嫁女”是否有权获得拆迁补偿款?
经省政府批准及发布《征收土地方案公告》《征地补偿安置方案公告》后,某市自然资源局(某市原国土局)在2014年10月28日与阿兰签订了《房屋拆迁安置补偿协议书》,但该协议并未将小花及其儿女列为安置补偿对象。法院认为,根据该地政府相关文件的规定,外嫁女户口一直未迁出、且长期在该组生产、生活(有稳定居所)、享...
“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?
所以,不能以承包地来限制她对于宅基地上房屋的补偿安置权利,应该按照同等的村民待遇来进行补偿。在席志国看来,国家法律的规定是很明确的,不管是男是女,在法律面前人人平等。征收的过程中有两种补偿,一是针对宅基地使用权和土地承包经营权的补偿,就是按照是否有宅基地使用权和土地承包经营权,如果有这两种用益物权,...
父母宅基地拆迁时,迁出户口的子女要求分割,法院驳回的案例
庭审中,双方均认可×号院内仅有《估价单》中4号房屋为老房,而按照拆迁政策工程支持奖、搬家补助费均是依照房屋面积予以折算,故4号房屋的重置成新价以及4号房屋面积对应的设备及附属物补偿款、工程支持奖、搬家补助费应当作为遗产由赵某鹏、徐某的法定继承人赵某杰、赵某慧、赵某峰、赵某达依法继承。因相应的...
上海公房动迁中“同住人”的法律知识(上)
上海市高级人民法院在2004年颁布了《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》,这其中对于同住人是这样描述的:是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人(www.e993.com)2024年10月12日。
有地无房不赔,户口迁出少赔?宅基地拆迁补偿有变,户口差异明显
一方面是“有地无房”不赔,即只有空白宅基地,却没有地上房屋的情况,在面临拆迁时,农民无法获得宅基地拆迁补偿。另一方面是“户口迁出”少赔,即子女户口迁出原村集体且原宅基地所有人已经离世的情况,当面临拆迁时,宅基地拆迁补偿的项目将会变少,进而使拆迁补偿的总额降低,在这一方面,户口差异对补偿金额的影响明显...
农村户口迁出后能继承宅基地吗?房屋被征用有补偿吗?答案来了
另外,户口迁出的农民,继承房屋之后是不能再翻新、翻盖的,等房屋自然倒塌后,村集体才有权收归宅基地重新利用。除了宅基地无法继承之外,户口已经迁出集体的村民如果遇到房屋拆迁还能拿到补偿吗?
家里拆迁, 但是户口迁出去了,还能拿到补偿吗?
从以上内容来看,宅基地拆迁补偿部分包括了土地的补偿以及地上附着物的补偿还有安置补助费的补偿,但大家要注意的是,房屋虽说是地上附着物中的一部分,但房屋的补偿并不与其它地上附着物一同补偿,而是另外计算的。而对于户口迁出以后,老家遇上拆迁能否拿补偿的问题,这里可以肯定的告诉大家,房屋作为父母的遗产,无论户口...
农村房屋拆迁时,户口迁出的亲戚,想拿走一半补偿款合理吗?
农村房屋拆迁时,户口迁出的亲戚,想拿走一半补偿款合理吗?如果房子是从爷爷那里继承而来的房屋,那叔叔自然是享受着相同的继承权,这样的话在房产补偿的时候,也需要分一笔财产才行。但我们还需要从细节上考虑,看看该分配多少。1.分多少如果叔叔的户口在很早的时候就已经外迁,并且没有照顾着爷爷,那就意味着分配的财...