征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000.00元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承,本案中吕某乙建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。涉案拆迁款中的一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元系政府对王某某搬家的奖励,归其个人所有,不能作为遗产分...
租赁合同无效,承租人还能分到拆迁补偿利益吗?
二是认为,租赁房屋因纳入征收范围且已转化为补偿利益而有效或者判定合同有效与否对拆迁利益划分不产生影响。三是认为租赁合同无效,利益分配条款有效。四是认为租赁合同和利益分配条款均无效,但补偿利益的分配仍然要参照该条款进行处理。五是认为租赁合同和利益分配条款均无效,基于公平原则主张利益分配。总体而言,租赁合同...
拆迁补偿协议纠纷的注意事项,签订合同的注意事项?
这包括但不限于房屋评估价值、搬迁费用、临时安置费等。合同中的每一项补偿都应有明确的数额或计算公式,避免模糊不清的表述。详细列出补偿项目:合同中应详细列出所有补偿项目,包括但不限于货币补偿、房屋置换、其他实物补偿等。每一项补偿都应有详细的说明和明确的执行标准,确保双方对补偿内容有共同的理解。规定违...
【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件
在民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的案件中,接受补偿一方在已经实现合同约定的权利后又另行主张合同之外的权利的,不应得到支持。案件索引一审:乌海市乌达区人民法院(2023)内0304民初1930号民事判决。二审:乌海市中级人民法院(2024)内03民终50号民事判决。基本案情原告:乌海市某房地产开发有限责任公司。被告:肖...
关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则
征收补偿协议属于行政协议,引发的相关争议属于行政诉讼的受案范围。在订立征收补偿协议行为已经被依法提起行政诉讼,协议内容已为生效判决确认合法有效的情形下,行政机关应当按照生效判决确认有效的征收补偿协议内容执行,不宜再就同一征收事项又作出征收补偿决定。行政机关为履行协议,按照征收补偿协议内容再次作出的“征收补偿决...
民生热线
听村里小道消息说,明年上石和中石占的地要退回农民,不知道是真假,请回复一下,谢谢浏览:583回复:敦化市征收局王2024-08-12五间房五间房占地利息啥时候给,合同5月份到期,现在8月份了,拖欠好几个月了,今年利息咋这么费劲,老百姓都在家里等着你...
合同签完4年后,补偿款终于拿到了,可房子呢……
李先生:当时协议上规定的是365天之内给钱。拆我们平房的补偿款,周转费都在合同里边。就是因为没有拿到拆迁款这个流程,我们就没有资格去选房。后村仍有一部分未拆迁/张钰摄今年4月28日“问北京”报道了市民李先生拆迁后2年多没有拿到补偿款,也没有拿到安置房的情况。
全国首张!广州黄埔城中村改造房票该怎么用?一文读懂!
房票金额是被拆迁人房屋拆迁安置补偿权益货币量化后的总金额,包括基础补偿金额和政策性奖励。基础补偿金额,参照黄埔区集体所有土地征收货币补偿安置标准,且不得超过原签订的房屋拆迁安置补偿协议价格;集体所有土地征收货币补偿安置标准与弃产价格差距较大的,也可按不低于改造主体已支付的弃产价格85%的标准,并结合项目具体...
被征收人签订拆迁补偿协议时,注意到这5个关键事项了吗?很重要
一般来说,征收方答应的补偿条件,尤其是落实到合同条款中的补偿条件,基本都能实现。但是什么事情都是有万一的,我们在签订合同的时候,也应该提前防范可能出现的“万一”。所以,拆迁补偿协议中,如:补偿款发放的日期、安置房的交付日期、安置房的合格验收证明等,一定要约定违约责任,并且具体约定损失赔偿额的计算方法。
这事,换谁受得了啊……
记者在商户提供的租赁合同上看到,“合同有效期内,如遇国家法律政策、不可抗力、政府规划拆迁等致使本合同无法继续履行的,本合同自行终止,双方均不承担违约责任”,“租赁场所土地和房产以及总体经营所获补偿归属出租方,承租方按政策可获得的经营补偿,归属承租方”。