回顾:房子只有70年产权,期满后房子会归谁?上海已有相关案例

那些自家人口少，占据房屋多的土豪们就要注意了，70年后房子可能就不是自己的，即便所有权还是你的，但是超过分配额度部分也要交钱。可能是一次性收取，也可能是按年缴纳费用，也就是说还得重新购买一次。这个费用以后是会和房产税挂钩的，目前我国还没有颁布正式的房产税制度，内容应该和上面差不多。多的交、少的...

杭州业主自筹近5亿搞的原拆原建开始选房了

如果自己的房子70年到期了能够被原地拆掉然后重建成新房那毫无疑问是让很多人心动的但当我们真的走进市场，这样的案例其实并不多即使是在上海，近两年原拆原建的小区也多集中在黄浦、静安、杨浦这样的市区，数量大概也就在9个几乎都是点状式在进行更别说具体到项目本身，除了拆建的困难，背后涉及到居民同意率...

房子70年产权到期后会如何处理?

■一是土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。■二是续期是否需要缴纳费用暂未明确,有减免的可能。曹法官告诉记者,不管是物权法还是民法典,对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。目前,因绝大多数住宅...

“骨灰房”调查:墓地使用期20年房子70年,租客半价入住隔壁后被...

一名保洁员指着一户装着白色窗帘、中间挂有大白花的房间,以及一户黑色窗帘紧闭的房间说,那就是大家口中的“骨灰房”,平时一般都空着,清明期间才有人来祭奠,“有的房子还经常欠缴水电费和物业费,门口贴了很多张缴费单”。记者数了下,该小区仅大门附近的两栋楼,这样装饰的房间就有10多套。近年来,多地被曝光...

住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!

现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用;2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍!为此,为大家整理了有关不动产登记你要知道的8个问题,以便大家全面了解不动产登记问题:...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例

这也许就代表着泼天的富贵要来了,政府会给到一笔相应的补偿(www.e993.com)2024年11月22日。按照如今一二线的房价来看,就算房子小一些,拆迁后赔偿的费用应该也不会少。曾经是一户一拆,现在公寓高楼起来了。拆一栋公寓,涉及到如此多原住户的利益,相关单位只会比曾经更加重视,更加小心。

房子70年产权到期后,房子会被收回吗?目前已经有续费案例

根据2018年《民法典草案》的规定,产权年限到期后自动续期,续期费用的缴纳或减免另有规定。也就是说,你的房子产权到期后是要再交钱的,并且每个城市的楼市和政策规定不同,所缴纳费用也不同。目前我们绝大多数住房还并没有达到70年期限,过去就算是老房子,经过棚改和改造后,城镇住房早已换了一副面貌。但是我们逐渐都...

房子拆迁需要谁签字?高层住宅过了70年后怎么拆迁?

如果是按照户补偿的话,那么户主签字就可以,如果是按照人口进行补偿的话,那么每个人都需要签字的,如果你的房子是产权房,只需要户主签字就好,每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同,要以当地文件为准。《民法典》第二百四十三条,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房...

70年后,我们的房子怎么办?收走有补偿续住补手续

收走有补偿续住补手续水母网7月7日讯根据规定,住宅土地使用权一次性出让的最长期限为70年。近日,多位市民向本报询问:使用期限到期后房子咋办?昨日,市土地局地籍科负责同志明确表示:70年后,房子随土地被收走的可获国家补偿;不收走,可重新办理土地使用权出让手续。

70年产权到期后,房子归谁?吃下定心丸,这批老房子的处理方法明确了

3、政府拆除房屋并赔偿房主。这就是相当于“拆迁”了;不过我们基本可以确定的是,房子70年产权到期之后,肯定不会被直接“收回房屋”,毕竟这是咱们老百姓辛辛苦苦花钱买来的属于自己的房子,政府不可能直接剥夺人们的房屋所有权。还有一些40年、50年产权的房子,也将和70年产权房子一样,相信也会通过续期、拆迁等方式...