不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

所以我才说可以考虑建立一个补偿标准，比如根据面积来算，小于70平就按照每平50块，大于71平小于120平就按照每平65块，大于121平就按照每平80块等等。当然了，这只是一个模版，关键是要不要给一楼补偿。第二、由电梯公司、保险公司等出钱，补偿一楼住户。之前我应该提到过，现在有一种“保险+服务”的模式，就...

预制板楼有5大缺陷!为何不能全面拆除?3个原因太现实

这么多住宅一次性拆除,不切实际,毕竟这里面涉及到安置和补偿,政府财力无法支持。所以,这些问题只能循序渐进去落实,宜缓不宜急。3、影响房地产走势一旦又一次大搞拆迁,很可能造成过去同样的局面,居民拿到拆迁款以后疯狂买房囤房,推动房价暴涨。这与当前房地产市场的求稳目标背道而驰。结语:考虑到老房子随着时...

拆迁潮又来了?2024年起,这3类房子或统统纳入拆迁,可别卖早了

总的来说,从拆迁补偿价值、商业机会和投资价值等多个方面来看,老旧小区的房子并不要急着在低位抛售,相反,持有这些房子并等待合适的时机,有可能实现更高的回报和增值。当然,这并不意味着所有老旧小区的房子都适合长期持有不卖,在实际操作中,还需要根据具体情况进行分析和判断,例如,对于房龄过长、结构严重老化或地理...

老房子加装电梯不用争了,官方一锤定音,2024年能装尽装

而1楼居民不仅不用承担电梯安装费用，还会获得一定的补偿。如此一来，1楼居民也就没有了反对声音。此外，我国还通过相关法律、法规，来推动老旧小区加装电梯。就在去年9月，我国就实行的《无障碍环境建设法》就明确规定：支持老旧小区加装电梯。这样老旧小区加装电梯更有保障了。同时，我国还规定了，加装电梯的楼房将...

老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装

为了解决费用分担问题,一些地方采取了创新的分担机制。例如,有些地方规定电梯的安装费用由2-6楼的居民分担,而底层居民不仅不用承担电梯安装费,还能获得一笔现金补偿。这笔补偿资金由其他楼层的居民共同分摊。这样的机制既照顾到了底层居民的利益,也确保了高层居民能够承担合理的费用。此外,还有些地方采用了补贴的方式...

老房子加装电梯后,小区住户却都后悔了,花钱却带来了3个大麻烦

而且,由于老旧小区的隔音效果不好,电梯的噪音会传播到很远的地方,让更多的居民受到影响(www.e993.com)2024年11月17日。2、加装电梯后,会影响房屋结构和使用寿命电梯的加装需要对楼房进行改造和打孔,这可能会破坏楼房的结构和稳定性。特别是对于一些年久失修、质量不高、抗震性能差的老旧楼房来说,加装电梯可能会增加楼房倒塌的风险。

开放商称房龄不到20年房子设施老化遭业主质疑

他向记者介绍,当年一套100平方米的房子也就10万元左右,住了近20年,现在出售50万元还有人抢着要。糜家桥小区附近的楼盘售价每平方米已经高达8000元以上,这就是开发商乐此不疲要再次开发的原因。现在最关心怎么补偿孙先生表示,开发商给予业主的选择很小,仅有的几项征询中,考虑业主的权益太少,比如“是否同意回迁...

不用担心 70年后房子使用权还是你的!

根据《物权法》中解释:建设用地使用权期满,根据公共利益需要收回的,应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。真能等到70年期满的房屋比例不会太大土地使用权可以延长到70年,但事实上,大部分房屋等不到70年期限届满就会被拆除。原住建部副部长仇保兴曾表示,因为规划改变等问题,“中国许多房子的寿命只有25至30年。

住宅的设计使用年限一般为50年,高层住房以后可能难有拆迁的机会

目前,市面上有很多住宅已经超过了20年的使用期,如果维护不到位或者说,这些住宅中的一部分到了使用年限不能继续使用怎么办?主要有三个办法处理:1、拆迁,这是目前大家很喜欢的一种方式,很多人因拆迁而成为富二代。只要该区域的旧房拆除后能有利可赚,就会有房地产公司来收购并给予业主补偿。

噪声污染治理有新招

“以上案例为解决噪声污染纠纷提供了很好的思路。”竺效说,新法强调多元治理,除了到法院诉讼,也鼓励排放噪声的单位、个人与受到噪声侵害的单位、个人友好协商,通过调整生产经营时间、施工作业时间,采取减少振动、降低噪声措施,以及支付补偿金、异地安置等方式,妥善解决纠纷。