经营多年店铺被拆,签了协议未补偿,街道办:补偿无法可依!
针对商户疑问,为何存在两份作废的补偿协议,街道办解释称,该区域商户经营历史均超十年,尽管相关部门曾努力争取经营性损失补偿,但因土地于2006年即被征收,作为政府用地,不具备经营性损失补偿的法律依据,且协议既无条例支持也未盖章,因此作废。至于最终赔偿事宜,街道办表示,根据《关于规范和完善惠城区范围国有建设...
经营多年店铺被拆 签了协议未补偿
针对商户疑问,为何存在两份作废的补偿协议,街道办解释称,该区域商户经营历史均超十年,尽管相关部门曾努力争取经营性损失补偿,但因土地于2006年即被征收,作为政府用地,不具备经营性损失补偿的法律依据,且协议既无条例支持也未盖章,因此作废。至于最终赔偿事宜,街道办表示,根据《关于规范和完善惠城区范围国有建设...
2024年店铺拆迁补偿案例分析:经营性房屋未获拆迁补偿被逼迁案件
判决结果明确指出,被申请人在没有与当事人达成征收补偿协议,也没有依照法定程序申请法院强制执行的情况下,自行对当事人的房屋进行了拆除。这种行为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。具体来说,根据该条例,实施征收房屋应当先补偿、后搬迁,任何单位都不得采用暴力、威胁或者违反规定断水、断电等非法方式...
湖北武汉,女子东挪西借,凑了110万,买下287平的旺铺
没想到,评估单位按每平米5万元,只给她补偿1508万元。可把李文清气坏了。在她看来,她拿到最少3000万的补偿款,才能弥补自己的损失。她当然不是漫天要价,而是有依据的,因为,离她商铺700米处的商品房,单价已经每平高达7.8万了,还有每平10万的。这么算下来,她要3000万合情合理,没有狮子大张口,给评估单位的1...
拒付房租竟还索要拆迁补偿,碰上这样的租客该怎么办?
根据法院的生效判决,代某应于去年11月将房屋返还房东,并结清水电费用、支付房屋租金、房屋使用费等。房东虽多次要求代某履行判决,但代某却提出,由于房屋所在地块正在动迁,房东应当向其支付100多万元的拆迁补偿款,弥补其经营损失和装修费,否则拒绝搬离。无奈之下,房东向法院申请强制执行。
商铺拆迁租客有补偿标准 楼顶漏雨业主应共同分摊
商铺拆迁租客有补偿标准市民林女士:承租的门头房要拆迁了,我想问一下,门头房拆迁过渡费是补给承租方还是出租方,什么标准?业内解答:根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和我市房屋征收相关政策的规定,征收非住宅造成停产停业的,应支付被征收人或公房承租人停产停业损失补偿金(www.e993.com)2024年8月12日。选择房屋补偿的,按照被征收房屋...
房子拆迁得了260万,租客竟然想要一半,有法律依据吗
1.如果说租客刚刚把房屋装修一新而且在租赁期内,就要搬迁的话,房东确实是需要补偿一定的装修费用还有赔偿违约金。2.对于商铺的租客,如果正在经营又在租赁期内的,除了要补偿装修费用,赔偿违约金之外,还要补偿因为停止营业的损失。3.对于要拆迁的厂房的租客,如果因此而耽误生产的,也需要补偿停产带来的经济损失。
陈金水获得拆迁补偿,一次性拿到八个商铺,以商铺入股陈江河公司
凯诺律师事务所:农村房屋拆迁、国有土地上房屋拆迁补偿方式是什么?7月30日17:29|北京凯诺律师事务所房屋国有土地大户型去化缓慢,金地环湾城10亿豪宅被锁迷雾7月31日13:52|资讯滚动房产资讯福田地产成都一楼盘交付仅两年外墙大片脱落开发商:暴雨导致外墙渗漏7月30日09:24|封面新闻房屋质量开发商51...
房子被拆迁,租了15年房子的租客要求分一半拆迁款
不得不说这位女士的要求确实很过分,在现行的拆迁补偿法里面并没有哪一条约定房子租得久租客就可以获得拆迁款赔偿,只是约定了若房屋拆迁时租客租约未到期房东需要赔偿1.违约金,2.搬迁费,3.若租客是做生意的在租约到期之前未协商好就被拆迁了房东需要补偿一部分生产经营造成的损失。
租的商铺被拆 房东有无补偿义务?
政府拆除违建过程中,不会对业主进行拆除补偿,业主租用违建作商铺、居住都有风险。张改云律师称,违法建筑的特征主要包括四个方面:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程施工许可证而建成的建筑物;(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;(4)...