商铺拆迁律师:门面房征收拆迁方不按照合理补偿标准该怎么办?
以案说法王先生和孙女士在吉林省白山市拥有两处房屋,其中一处门面房被纳入当地政府的拆迁范围。拆迁开始后,王先生积极协商但未获合理补偿,征收方压低补偿标准,且在2018年9月作出评估报告和征收补偿决定。王先生自行复核评估报告并提起诉讼,征收方自行撤销补偿决定。
门面房拆迁的赔付标准是什么?
门面房拆迁的赔付标准是众多商户和业主在面临拆迁时最为关心的问题之一。在中国,门面房拆迁赔付标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规来确定,具体赔付内容包括但不限于以下几个方面:1.房屋补偿费:这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。通常,房屋补偿费会根据房屋的建筑面积、结构、年限以及市场评...
来硕答疑丨拆迁时临街门面房可以享有哪些补偿?
我家的门面房是临街修建的,经营的是超市也有营业执照,现在要被拆了,请问我可以拿到哪些补偿?来硕律师答疑根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房...
...路快速路(同泉路-庆新路) 道路建设工程临街商铺房屋征收补偿方案
对认定为合法建筑,给予补偿;对认定为违法建筑,不予补偿。征收范围内所有无规划许可证、土地使用证、房屋产权证的建筑物、构筑物和临时建筑一律无偿拆除。市属党政机关、事业单位,驻区中央、省事业单位和国有企业的有证建筑按市政府有关规定执行,其他有证建筑按照有关规定给予合理补偿。
征收补偿对象错误?协议被可以撤销!
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有权力组织实施征地拆迁的主体是市县级人民政府。《土地管理法》也规定征收土地由县级以上人民政府公告并实施。提请大家注意的是,在征地拆迁工作中,不是随便一个政府部门都能和大家签协议,这就要看与我们签订补偿协议的主体资格。主体资格就是签订合同的资格,没有主体资格的单位或...
2024年门面房拆迁补偿政策分析:商铺门面房拆迁补偿纠纷案件
门面房拆迁补偿政策分析,针对本案中涉及到的政策法规进行展望:加强法规执行和监督:政府可能会进一步加强对征收过程中违法行为的监管和处罚力度,确保政策法规的有效执行,保障被征收人的权益(www.e993.com)2024年7月30日。完善补偿标准和方式:随着社会发展和物价上涨,补偿标准可能会进行调整,以更好地反映被征收人的损失和权益。同时,也可能会探索多...
房地产行业城中村改造专题研究
1)改造对象:城中村改造主要涉及农村集体用地和房屋的征收与补偿,根据具体情况选择拆除新建或修整;棚改多为国有土地,通常采用大规模拆建的方式改造;老旧小区改造的对象是2000年前建成的房屋,侧重于修整。同时,考虑到2021年8月,住建部发布城市更新“四道红线”,即对城市更新过程中拆除、增减、异地安置等...
企业拆迁律师:企业拆迁时拆迁方违背口头约定且非法逼迁怎么办?
征收合法性存疑:拆迁方在未依法给予段女士合理补偿安置之前,采取了一系列不合法的行为,其征收过程的合法性有待考证。针对征收合法性问题,京平律师提起了一系列的政府信息公开申请,并发现了拆迁方存在的问题。补偿方式和金额的变化:从最初只给安置房,到补偿决定中的125万,再到最终争取到145万,补偿结果的不确...
芜湖案例:门面房拆迁不按商铺标准补偿?复议撤销征地批文拿补偿
因此,征地程序违法,应当撤销土地征收批准文件。四、复议过程中,拆迁办积极协商补偿问题在行政复议过程中,拆迁办找到袁某就拆迁补偿问题进行协商。袁某只要求按照之前政策赔偿,别无他求,即门面房应当核算经营面积,据实补偿即可。经过反复协商,最终对袁某的门面房,按照商铺补偿进行了补偿。签订拆迁补偿协议后,袁某向...
来硕答疑:门面房拆迁可以拿到哪些补偿?
拆迁咨询:律师你好,我家的门面房是临街修建的,经营的是超市也有营业执照,现在要被拆了,请问我可以拿到哪些补偿?来硕拆迁律师答疑:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第十七条第三款、第二十三条第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第...