逾期安置过渡费项目支出绩效评价报告(2022年度)

1.货币补偿(1)对于被征收房屋价值的补偿,由具有相应资质的房地价格评估机构按照类似房地产市场价格进行评估。(2)按照房地产评估机构根据被征收房屋的合法建筑面积、区位、结构、用途、新旧程度等因素出具的房地产市场评估价值报告,对被征收人补偿房屋价值费。(3)按被征收房屋的合法主建筑面积对被征收人支付搬迁补助...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

“按照合同约定,如果开发商逾期交付房子,应按日计算向购房人一方支付全部房价款万分之二的违约金。”据罗镇介绍,当初在购房合同中确实有约定,购房人在入住前,应当与银行、开发商签订前期物业服务费托收协议,按照上述费用标准,在“业主一卡通”内预存12个月(不超过12个月)的物业服务费,但在实际预缴物业费时,业主们...

上海动迁逾期过渡费-上海动迁逾期过渡费赔偿标准

一般情况下,逾期过渡费会按月计算,即每一个月就需要支付一个月的逾期过渡费。另外,上海动迁逾期过渡费的征收是在拆迁协议中进行约定的,也就是说双方在签订拆迁协议时,会明确约定逾期过渡费的金额和支付方式。因此,在签订合同时,被拆迁户需要仔细阅读合同条款,了解相关费用的计算办法和支付方式。如果被拆迁户在动迁...

新房逾期交付“被收费”该如何维权?

延期交房属于开发商尚未将房子交给业主,业主也就没有享受到物业服务,自然就不要交物业费。其次,依据《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当开发商逾期交房时导致其履行合同义务不符合约定,业主可以要求开发商按照合同...

商品房交付时需要注意什么问题?

如果出现了逾期交付的情形,出卖方可以以书面形式履行及时告知义务。若没有对逾期交房的违约金作出明确约定的,就按同地段同类房屋租金的标准来计算买受人的实际损失。2.不符合交付条件型交房纠纷这类纠纷大都是因为所开发的房产不符合交付条件,而开发商为避免承担逾期交房的违约责任而致。交付条件有两种类型,即法定...

地块“闲置”逾三年无法复工!福州市中心一旧改项目有新消息

逾期交房最高可得双倍过渡费2023年11月,鼓楼区政府发布鼓屏路86号旧屋区改造项目征收补偿方案的告知书(www.e993.com)2024年11月22日。《告知书》显示,鼓楼区已于2020年3月19日至2020年4月17日,将该项目房屋征收补偿方案在征收范围和政府门户网站予以公布并征求意见。现根据征求意见将修改后的鼓屏路86号旧屋区改造项目国有土地上房屋征收补偿...

小切口破题 大纵深发力——江苏无锡法院行政争议实质性化解纪实...

在2.8亿元的征收补偿纠纷中,梁溪区房屋征收办与某公司签订《国有土地上非住宅房屋征收补偿协议书》,约定补偿款共计2.8亿元,并对公司交房时间以及逾期交房的后果进行了约定。截至2023年2月1日,征收部门支付公司1.05亿元,尚剩余1.75亿元。公司起诉到无锡市滨湖区人民法院,请求法院判令征收部门立即支付剩余款及逾期付款利息...

邯郸荣盛城逾期交房,补偿业主4个月物业费

邯郸荣盛城逾期交房,补偿业主4个月物业费留言内容邯郸市复兴区荣盛城一手房已晚交付半年,至今未交付,且没有相应赔偿,称未交物业费不可以拿钥匙、验房看房,且物业费高达1.8元每平米,价格太高,我们业主一致希望有关部门控制一下漫天要价的物业费等问题。

逾期交房还有装修问题补偿款却未落实?售楼处、装修公司和业主各有...

“精装修的房子在装修完后售楼处会联系业主看房，业主不满意的地方装修公司需要做修整，逾期原因应问问装修公司。”于经理称，9月份该业主与装修公司协商时，装修公司答应将屋内装修有问题的地方进行维修并给予该业主一个烟机炉具、冰箱、热水器等家电作为补偿，但当时没有深入沟通物业费的问题。后期经过沟通，装修公司会...

逾期交房退房成功案例多吗 烂尾楼业主退房有哪些补偿

交房成功的案例还是有很多的,如果延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知时,根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。