公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周...

拆迁后,被安置人如何确保自己的利益?

在拆迁补偿方案中,是按照人口进行补偿的。由于户口上的人口众多,同时胡某的父亲在拆迁的过程中又添了一些钱,所以一共分得了两套安置房,其中一套房产的安置人为胡某及其父亲。但是,这套房产却被胡某的父亲出租给他人,不让胡某居住。于是,胡某提起了诉讼。经法院审理,确认胡某对相关房屋具有居住和使用的权利。但...

广州巨无霸城中村改造:拆迁暴富成为历史,补偿矛盾更加棘手

如果房屋有权属证,本地村民按证载建筑面积或者3.5层补偿,非本地村民最多补偿280平方米复建房,超出部分,40%的面积补偿有产权的公寓,60%只按1500元/平方米进行货币补偿。2010年之前建的无权属证房屋,给村民补偿3.5层,非村民则拿到无产权、有40年使用权且建筑面积不超过280平方米的公寓。如果是在2010年起建的无证房...

一问到底|四问平顶山“强拆果园”:补偿标准是啥?废止文件为何执行?

贾柯表示，任店镇政府跟他谈的补偿标准，依据的是平顶山市政府的文件《关于印发平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（平政201733号），按零星果木进行赔偿。他认为自己的果园根据国家相关规定，完全可以认定为经济林。两者的补偿标准相差悬殊。平政201733号文件规定，在土地利用总体规划中土地用途确定...

拆迁三百万,13年租户得知让我分一百万给他:和房子有感情了

本来我一直觉得碰到这样的租户挺好,因为稳定,我不用总是找租户,也不要太操心,对方就会把租金按时打过来。要不是房子要拆迁,我也不会去告诉他们搬走。但是让我没有想到的是,他们听到拆迁,和我想象的居然完全不一样。听到房子拆迁可以拿到三百万,他们很兴奋,然后说他们终于有钱了,可以买新房子了。

只口头通知要拆迁还没达成协议 街道先上门撵租户搬家

房屋征收要“先补偿、后搬迁”“租户遇到这种情况根本不敢再租了,不想牵扯到这种纠纷里,要我退租,赔偿违约金,我那两层网点至今没租出去,也没人来拆(www.e993.com)2024年11月1日。”栾先生告诉信网。据栾先生说,重庆中路上一排的网点房都被通知过要拆迁,但目前只拆了不到三家。

房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

新闻中的情况比较特殊，拆迁律师另外给大家举两个情况不一样的例子，说说租客可以“分割补偿利益”的情况。1、第一种比较典型的情况是，租赁房是商用房，租户在房子里合法经营生意。在这种情况下，租户有权要求征收方给自己一定的“停产停业损失补偿”。这部分补偿究竟是应该由征收方直接给租户，还是应该由房东从补偿...

租房超十年遇拆迁补偿该怎么拿

了解补偿政策是第一步。不同地区的拆迁补偿政策可能有所不同,租户应首先咨询当地房产管理部门或查阅相关法律法规,了解自己所在区域的补偿标准和程序。通常,补偿包括货币补偿和安置补偿两种形式。收集必要证据是关键。租户需要准备租赁合同、租金支付凭证、居住证明等文件,以证明自己的租赁关系和居住年限。这些文件将在申请...

租户清空!补偿250元/平!罗冲围拆平3大摩配城?

租户补偿250元/平楼市君第一站,直奔粉丝口中拆迁最热的松溪摩配城。松溪这块有三个摩配城,可以看到松南摩配城和白云摩配批发市场已经被夷为了平地。|松溪摩配城实拍|广州楼市发布摄大家可以对比下,这是1个月前拍的,超1500家商户搬离,部分建筑还没拆完,废石堆积。

租住公房拆迁补偿的法律问题是什么?

二、拆迁补偿的法律规定根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,拆迁补偿主要包括以下几个方面:需要注意的是,具体的补偿标准和金额会根据当地政府的具体规定和实际情况有所不同。租户应当积极了解并争取自己的合法权益。三、租户权益保护在拆迁过程中,租户应当注意以下几点以保护自己的权益:...