无房产证的房屋在拆迁时能否获得赔偿?
通常情况下,有房产证的房屋在拆迁时可以按照市场价值获得补偿,而无房产证的房屋可能只能按照建筑成本或者较低的标准进行补偿。此外,无房产证的房屋在拆迁过程中还可能面临一些法律风险。例如,如果房屋的建设违反了土地使用规划或者存在其他违法行为,可能会被认定为违法建筑,从而导致无法获得任何形式的补偿。因此,对于无房...
昆明市西山区人民政府房屋征收补偿决定
根据《昆明市西山区螺蛳湾城市棚户区改造项目国有土地上房屋征收安置补偿实施方案》规定,被征收房屋采取货币补偿或产权调换方式进行补偿安置,被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换中任一补偿安置方式。被征收房屋土地按照“房地合一”的原则进行征收,房屋征收后,国有土地一并收回,国有土地不再另行签订补偿协议及支付相...
补偿方案曝光!瑞安又一批拆迁户要来了...
3.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,给予适当补偿,不予安置。(三)被征收房屋用途的认定。本方案规定的被征收房屋用途按《不动产权证书》或《房屋所有权证》、《土地使用权证》或其他合法的不动产凭证记载的用途为准,法律法规另有规定的,按照相关规定执行。(四)...
没有房产证的房子被拆迁有补偿吗?
没有房产证的房子拆迁也可能获得补偿。无证房屋不能一刀切的就认定为是违建房屋,应该要先进行合法的调查及认定才行,同时也应按照相关规定给予合理的补偿。如果是农村房子,即使没有房产证,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。在房屋征收过程中,对因历史原因形成的没有建设审批...
为强拆,生效的产权证竟被要求注销 镇政府称“我们也左右不了”
在等待赔偿协商期间,2023年9月13日,无极县自然资源和规划局向泰龙箱包厂下发了《不动产注销登记告知书》,以泰龙箱包厂“在无建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明和房屋已竣工的证明材料下办理了房屋所有权证书”为由,要求泰龙箱包厂将不动产权证书自行注销。
终于明确了!以后都是永久产权!不动产登记正式生效
补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米.就是100m的房子只害要费1560元(www.e993.com)2024年7月28日。现在不用纠结40年、50年和70年的产品,商业产权,产权到期后两种结果!1、如果国家没有其他规划,业主只需续交士地出让金即可继续使用;2、若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的3倍!
如今已经确定,农村要多发一项证书?家家户户都有,今年如何安排
这两本证书确保了农民在农村土地流转和经营中的合法权益。然而,这两本证书并不涉及到农户的房屋所有权,这给农民在征地拆迁和政策参与等方面带来了不便和风险。因此,为了解决这一问题,我国决定推进“房地一体”确权登记工作,并发放农村宅基地和农房为一体的不动产权证书。2、农村不动产权证的重要意义新的不动...
关于安置房办证!日照市出台实施意见
围绕破解城中村改造安置房屋上市交易问题,城中村改造拆迁安置房屋、分户安置房屋原则上五年后(按竣工验收时间)方可上市交易,2015年7月10日前竣工验收的,在办理不动产权证后即可上市交易;2015年7月10日后竣工验收的,上市交易时间按竣工验收时间后延5年确定。城中村改造拆迁安置房屋、分户安置房屋上市交易的,按照交易...
长乐一片区拆迁补偿方案出炉!
凡本征收范围内(具体以规划红线图为准)的被征收人列入征收补偿对象,以不动产权证书(含房屋所有权证,下同)或建筑许可执照(建设工程规划许可证)为计户和补偿依据。土地使用证、建设用地规划许可证或建设用地批准书可作为补偿的参照。二、房屋征收补偿标准...
杭州不动产登记试点集体土地拆迁“安置一套,办证一套”
12日,在上城区望江街道婺江家园小区,拿到5本鲜红的不动产权证的金先生高兴地合不拢嘴,我们是2017年按集体拆迁安置到这个小区的,按照以往按户办理的办证流程,等我们一家五口人所有的房子安置到位,我们才能拿到房屋不动产权证,整个过程下来需要等5到10年。