拍卖款收到后,抵押权人行使抵押权和税务局追缴欠税谁优先?
根据上述规定,当税收与无担保债权并存时,除法律另有规定外,税收具有优先受偿的地位。再次,当两个优先原则发生冲突时,如何处理呢?上述《税收征管法》第四十五条第一款规定已明确:“纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的,税收应当先于抵押权、质权、留置权执行”。这一规...
金融机构诉请罚息复利 缘何未获法院支持?
某银行清收未果,遂诉至荆州区法院,要求谢某与袁某某清偿借款本金及全部利息(包含罚息、复利)。法院经审理认为,借款人袁某生前向某银行借款用于购房,双方签订的《个人购房担保借款合同》合法有效。袁某去世后,按照合同约定,某银行有权提前收回贷款并就抵押物优先受偿。被告谢某、袁某某作为继承人,没有表示放弃...
王永虎律师以案说法:退房后购房者对房款有优先权吗?
七、原告彭小环已付房款和已还贷款本息的返还价款请求权先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权;律师分析关于确认已付房款和已还贷款本息的返还请求权优先受偿的问题。根据《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》第三条规定“在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款...
最高法改判●担保责任视野下,“格式条款”的加重责任如何认定
凉山分行有权在本判决第一项所确定的债权范围内(2200万及利息、罚息)对琦洋公司、天美公司、钟雪、邓明辉、曾靖沅享有抵押权,优先受偿权。四、变更一审判决第三项为:凉山分行有权在(2200万及利息、罚息),对杨天昌房产行使抵押权,但不得对抗第三人。五、变更一审判决第四项为:琦洋公司、钟雪、杨天昌、姚瑶...
最高额抵押能否享受优先受偿?
签订《最高额抵押合同》后,抵押权人可以在债务数额范围内,以最高额为限享有优先受偿权。基本案情2014年8月5日,A公司与B支行签订《授信额度协议》,约定:B支行向A公司提供53925万元授信额度,在符合本协议及相关单项协议约定的前提条件下A公司可向B支行申请循环、调剂或一次性使用。授信额度使用期限为自本协议生...
未登记担保范围的不动产抵押权优先受偿范围如何认定
第一,关于生效判决确认银行抵押权优先受偿范围的问题(www.e993.com)2024年7月30日。吴某系债务人,其作为抵押合同的当事人,受该合同条款的约束,不得援引物权登记的公示公信原则对抗银行,故生效判决依据抵押合同约定的担保方位确定抵押权优先受偿的范围包括债权本金、利息、复利、罚息等,并无不当。但在同一执行标的物抵押给数个债权人时,后顺位的...
迟延履行滞纳金也有优先受偿权?招商银行请求被驳回
后因张某逾期还款,招商银行青岛分行于2017年6月16日提起诉讼,法院于2018年1月19日作出判决,判决张某于判决生效之日起十日内偿还招商银行青岛分行借款本金1671414.22元、利息14140.77元、复息45.17元、罚息159.04元。同时,招商银行对该套房屋享有优先受偿权,有权以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿,如未...
抵押房屋作担保 法院判决优先受偿
据此法院判决被告许某、邱某向原告偿还借款本金208088.54元、借款利息15669.66元、罚息1498.91元,后续按合同约定计算至清偿日止;如两被告未按期履行上述第一项义务,原告有权申请拍卖、变卖被告所有的一处房产以所得价款优先受偿。
未办房屋抵押登记 无法享有抵押物优先受偿权
原告要求享有抵押物优先受偿权于法无据。法院判决被告刘某平偿还原告湖南岳阳农村商业银行股份有限公司借款本金70000元,并支付利息105449元及剩余利息、罚息(剩余利息、罚息计算方式:本金7000元自2018平12月7日起计至还清全部款项之日止,按月利率13.9583%计算)。
【以案释法】最高院:贷款逾期后的逾期罚息可否计算复利?
八、关于一审判决国家开发银行对海源公司在民和县湟水河上西川水电站享有的电费收费权及其项下全部收益在借款本金13000万元及相应利息、复利、罚息、律师费范围内享有优先受偿权,是否正确的问题。国家开发银行与海源公司因0227号借款合同签订的《应收账款质押合同》系双方真实意思表示,为有效合同。《中华人民共和国物权法...