2024年,房地产这些变化和趋势一定要看清!
所以,2024年房地产依旧会发挥支柱性作用,但新的一年,会是房地产调整期中非常关键的一年。这一年,不论是政策层面,还是行业模式上,亦或是房企端,都会集中涌现一些新变化、新趋势。房企战略更聚焦组织架构高频调整在行业深度调整中,房企格局持续分化。2023年,千亿房企数量再减,仅16家规模房企全口径销售金额超过千...
暴雷房企:奋力求生
2022年8月,蓝光发展联合广东欧昊集团有限公司成立成都欧蓝光伏有限公司,其中蓝光持股30%。蓝光发展在公告中表示,由于财务问题,目前尚没有实缴注册资金,相关资源及技术人员尚未配备,尚无合作项目,后续存在不确定性。但资本市场反应强烈。消息公布后,蓝光发展连续三个交易日涨停。后来,蓝光发展退市,鲜少再有相关动态披露。
融创中国,活过来了?
王健林之所以忍痛割爱,也有自己的小算盘,他很清楚虽然文旅城可以通过物业销售回款大部分的现金,但是经营下去,就是每年增加约1000亿元的负债,需要十几年才可以把有息负债给抹平,万达根本耗不起,能找到接盘侠就是胜利。白衣骑士孙宏斌的出现,让万达走出了困境,而融创自身却因为这次巨额收购逐渐走上了一条“不归路”。...
亨利·詹金斯谈中美影视与流行文化
如今这一类型的电视剧鲜有能活下来并吸引到观众的,大多在第一季结束前就被砍掉了。我不知道电视网上的情景喜剧还能坚持多久。今年播出的《扑克脸》(PokerFace,2023-)体现了人们对每集独立成单元的经典悬疑剧的兴趣正在复兴。《扑克脸》的主创莱恩·约翰逊(RianJohnson)最喜欢的电视剧是《神探可伦坡》(Columbo,...
房企老板的2023:集体蹚债海
2023年6月,杨铿的蓝光发展成为A股首家退市房企,他金融科班出身的儿子杨武正没能将公司救活,公司上市8年后,遗憾地告别资本市场。“三高”模式是蓝光发展最大的症结所在,截至2020年6月,公司有息负债规模745.93亿元,尽管多次转让资产,难以挽救颓势。在这次大洗牌的过程中,有蓝光发展一样命运的,还有很多。中天金融、宋...
比还债更重要,活下去才是蓝光发展的当务之急
图片来源:蓝光发展2021年年报而这一切的根源,还在于蓝光土地结构过于集中在三四线城市,导致蓝光整体抗风险能力不足,拖累毛利水平,进而压缩现金流,导致规模增速大幅放缓,陷入不良循环(www.e993.com)2024年9月19日。至于蓝光广为诟病的债务问题,眼下的蓝光恐怕已无暇顾及,因为比还债更重要的事情,是如何活下去。
45亿债务违约:四川地产大亨跌落 26岁儿子能救蓝光发展于水火吗?
目前,公司的市值不断刷新下限。截至7月14日收盘,蓝光发展总市值仅81.33亿元,股价较今年内高位跌去超46%。风光往事蓝光发展于2015年4月上市。企查查信息显示,实际控制人杨铿持有53.91%的股权。从汽配厂工人到地产大亨,杨铿只用了10几年;从销售百亿到破千亿,蓝光更仅用了4年。过去,蓝光集团创始人杨铿的...
2000亿债务压顶 股价创7年新低 千亿房企蓝光发展如今正在断臂求生
为“活下去”断臂自救为了缓解负债压力,蓝光发展开启了一系列自救。一方面,其拿地面积逐年下降,已由2018年的475.3万㎡下降至294.2万㎡,同时蓝光表示,2021年预计土地投资总额不超过350亿元,相对于2019年而言,接近腰斩。另一方面,蓝光发展开始加速出售资产以自救。2020年7月,蓝光以9亿交易对价将迪康药业出售给汉商...
2023年A股第一家!千亿房企蓝光发展即将强制退市
2019、2020年,蓝光发展分别实现营收391.94亿元和429.57亿元;归属净利润为34.59亿元和33.02亿元;同期其偿还债务支付的现金分别为385.46亿元和381.06亿元。但好歹当时还能筹资。03到了2021年,疫情冲击+房地产下行周期持续,蓝光发展的情况急转直下,直接“爆雷”。同年上半年其部分债务出现逾期。
蓝光发展新增到期未偿还债务本息49.64 亿累计未偿还金额387.75亿
据敏感舆情信息显示,该企业有多项消极资讯,今日头条以标题为《比还债更重要,活下去才是蓝光发展的当务之急》进行报道,具体内容近日,因烂尾问题导致的停贷潮成为市场关注热点,但随着多家上市房企陆续披露上半年业绩预告,亏损二字也成为行业热词。Wind数据显示:...