房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过高,自己才住三天,而且还是和二房东签的合同。听了读者的话,陈思倩询问其与二房东签合同时,是否在租赁合同中对违约责...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过高,自己才住三天,而且还是和二房东签的合同。听了读者的话,陈思倩询问其与二房东签合同时,是否在租赁合同中对违约责...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

今年7月，大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙，在青岛找一个出租房短租一个月。在看到该中介公司发布的广告后，王蒙和中介取得了联系，对方表示，短租一个月或者几个月都可以，但是合同上的租期要约定一年起租，等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办？”面对王蒙的疑惑，中介表示，不会出现这种情况...

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

今年7月，大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙，在青岛找一个出租房短租一个月。在看到该中介公司发布的广告后，王蒙和中介取得了联系，对方表示，短租一个月或者几个月都可以，但是合同上的租期要约定一年起租，等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办？”面对王蒙的疑惑，中介表示，不会出现这种情况...

市场火爆房租噌噌涨 看看海口哪里租房是“良心价”

一居室供不应求多居室拆分出租共处一室不相识,多数租客无所谓“房东自己找的租客,我都不认识现在的室友。”在网上以及实地找房一个星期未果后,林女士只好在网上公布了合租的信息,没多久就有人联系了她,“对方自称房东,说有租客要租房,但一个人接受不了高房价,想要找人合租。”林女士实地看房后觉得不错就租下...

困在“坑”里的租房人

实际上,张希也曾向北京市住房城乡建设委举报北京某杰物业管理有限公司不退押金的情况,北京市住房城乡建设委相关工作人员给出的回复也是无法联系到该中介公司,建议先通过诉讼渠道维权(www.e993.com)2024年11月17日。根据2022年9月1日起施行的《北京市住房租赁条例第》第六十九条,住房租赁企业、以自有住房从事住房租赁业务的企业、房地产经纪机构违反本...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

今年7月,大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙,在青岛找一个出租房短租一个月。在看到该中介公司发布的广告后,王蒙和中介取得了联系,对方表示,短租一个月或者几个月都可以,但是合同上的租期要约定一年起租,等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们...

房东欲把房子收回 租客:还要再续租五年 房东觉得情况不对报了警

气愤的杨女士拿出了当时的合同,合同上面清楚地写了:乙方租房后无权转租转卖该房屋。而现在租户苏女士不但拿着她的房子空手套白狼,竟然还将房子的大门锁给换了,杨女士根本进不去。无奈之下,杨女士只好来到派出所报警。民警做好笔录后,杨女士找来了开锁的师傅把家的门锁给换了。杨女士表示,换锁的目的就是想让苏...

英国房东攻略来了!在英国做房东,一定要避免这些坑...

针对贷款购买的自住房产,如果房东此前办的是自住贷款,而后打算从现在这套房子搬出去,并将其出租,那么房东需要提前得到贷款方的许可。如果未经银行同意就出租自住房,可能会违反贷款条件,导致房东需要承担一定后果。3.与租赁管理公司签署委托在交房前6至10周,房东需要找一家靠谱的出租管理机构签署委托。

租房“新规”下,6月起有四类房子“不能租”了,租客需留意

转租问题：1、租客想转租房子，必须满足两个条件，一是转租金额不得超过原租金，二是必须经过房东同意。租客私自提高租金转租，取得的收入不合法，多出的部分全部归房东所有。凡未经房东允许，私自转租，房东有权解除租赁合同；第四、稳租金，有妙招真正关系到一个城市年轻人能不能留下来奉献青春的不是商品房价格，...