从“不良资产”到年销售额30亿的爆款神盘,阿那亚做对了什么? |...
于是,马寅决定从“卖房子”转向“卖服务”,通过提供长期的服务和运营来吸引客户,提升地产的整体价值。02重新定义核心客户,满足真正的核心需求存量时代,房地产要回归经营本质,即要搞清楚谁是你的核心客户?如何满足核心客户的核心需求。决定转型之后,马寅面临的首要问题是:谁才是阿那亚的核心客户?对于许多传统...
实探“荒郊野岭”的网红楼盘:卖到5万元/m??,“许多明星、博主...
到现在,万城华府也稳居京城豪宅的行列,在二手房交易网站上,该小区4月2日报价约为17.65万元/平方米。2013年,39岁的马寅决定创业。当时,亿城集团在秦皇岛昌黎县有一个海景房的地产项目,销售情况不佳。马寅向银行贷款,收购了这一海景房项目。他打算争取3个月到半年把它卖掉,赚取中间差价,依然还是“建房、卖房,赚...
投资电影的地产商已所剩无几,阿那亚是中产的理想国还是现实的...
从2014年起,阿那亚从卖房子转型为做服务。“靠土地增值去赚‘老钱’的事不能再干了,而靠服务和运营,和年轻的客户在一起,去赚这些新钱,才是长久之道。”马寅说,这些年,阿那亚光设计费用就花了7亿元,超过传统地产设计费的十倍。北戴河阿那亚图片来源:阿那亚官网良渚文化村、麓湖、乌镇,与阿那亚同期诞生的不...
阿那亚股东“撤退”之谜
马寅向银行贷款10亿,收购了这个海景房项目,并打算用“建房、卖房,赚差价走人”的短平快逻辑,争取3个月到半年卖光。理想很美好,但现实却是骨感的。“掉坑里了,拿了这么一块地,房子也卖不掉,房价也不涨,银行也不给贷款,”在那种情况下,马寅只能逼着自己转型。从2014年起,阿那亚从卖房子转型为做服务和运营。
番禺二手房热门交易榜单出炉!哪些小区卖得更好?
还在为买房应该怎么选而着急?还在为交通、位置、配套等等不知如何取舍而焦虑?来看看这份用户搜索度最高的小区排名吧!说不定对你选房有所帮助。接下来小编为你推荐番禺二手房人气最高的小区,希望可以对你有所帮助。房天下研究院公布了番禺1月第4周(1.22-1.28)二手房小区热搜排名,数据显示,1月第4周(1.22-1.28)...
阿那亚股东“跑”了,马寅难以复刻下一个神盘
除此之外,秦皇岛天行建房地产和承德库迈商贸于去年7月,将名下承德阿那亚房地产分别价值4000万元和1000万元的股权数额,出质予浙商银行股份有限公司北京分行(www.e993.com)2024年10月17日。据了解,阿那亚·金山岭项目共有三期。其销售向媒体表示,一期540套联排别墅,当时没有对外销售,许多明星和博主都有入手,价格均价约为2.5万元/平方米,已全部售罄并...
实探“荒郊野岭”的网红楼盘:卖到5万元/m??,“许多明星、博主...
接手阿那亚前,创始人马寅是房企亿城集团的总裁。在房地产从业十多年,马寅尽享中国房地产的繁荣与机遇,他经手的项目万城华府、西山华府、燕西华府,均在北京。尤其是在2003年购买北京海淀万柳地区万城华府的业主,属于改革开放以来的第一批财富创造者。到现在,万城华府也稳居京城豪宅的行列,在二手房交易网站上,该小区...
投资电影的地产商已所剩无几,探寻“理想国”阿那亚
接手阿那亚前,创始人马寅是房企亿城集团的总裁。在房地产从业十多年,马寅尽享中国房地产的繁荣与机遇,他经手的项目万城华府、西山华府、燕西华府,均在北京。尤其是在2003年购买北京海淀万柳地区万城华府的业主,属于改革开放以来的第一批财富创造者。到现在,万城华府也稳居京城豪宅的行列,在二手房交易网站上,该小区...
下半年,地产营销总压力更大|置业|明源|开发商|二手房|房地产行业...
二手房市场的火热导致中介赚翻了,而且不光二手房的佣金被他们赚了,新房的佣金也基本上都被他们赚了。因此,去年贝壳全年净收入778亿,净利润同比大幅增长244.6%。因为今年的新政策普遍有利于改善型需求。比如年初的广州新政,明确支持“卖一买一”“租一买一”,因此必然很多购房者会先去找中介挂牌出售或出租旧房子。
网红地产收割中产:做着赚百万的梦,几百元一晚租不出去
要高出一倍的溢价,除非业主的房子装修非常精致、位置非常稀缺,或者是营销非常成功,那么,这也意味着更高的成本。而且,这几年,阿那亚的民宿收入深受疫情影响,基本上疫情一来,房费就得全额退款。今年上半年,国内疫情反复,整个阿那亚民宿,几乎都没有开张。把阿那亚置业当成投资,还存在很多潜在风险。尽管阿那亚称...