西安二手房惊现“砍价潮”!最高直降46万!

当下,二手房挂牌量飙升,来越多的小区即使降价,挂牌三四个月甚至长达一两年都卖不掉,有小区一个月内带看300多次也“0成交”。今天,房博士粗略统计了一下贝壳找房上的上百个小区,筛选出超300+“超难卖”小区,3个月内都没有成交记录,分布在西安各个区域。

房子卖爆了是表象,实际是楼市抛售潮开始,二手房会越来越难卖

张阿姨就是其中之一。她在2015年以500万元的价格买下了广州某楼盘的一套豪宅，原本打算等升值后再卖出。可到了2024年，她挂牌出售时，却发现周围同类型的房子已经跌到了450万元。"这哪是升值简直是在贬值！"张阿姨无奈地说道。究其原因，房地产市场的变化与整个经济环境息息相关。曾经，房地产行业因其高利润率吸...

沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

沈阳新政:全款买二手房房款可直接给卖家从3月7日开始,沈阳市全款购买二手房可以自愿选择资金监管了。昨天,沈阳晚报、沈阳网记者从沈阳市不动产登记中心了解到,全款购买二手房的双方可以自愿选择资金监管,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。全款购...

刚买的二手房可以卖吗?

1.法律允许性首先,从法律角度来看,购买二手房后通常是可以再次出售的。中国法律并未明确规定购买二手房后必须持有一定时间才能出售。因此,从法律层面来说,您拥有房产的所有权,自然也包括出售的权利。2.税务考虑然而,税务问题可能是影响您决定是否立即出售二手房的关键因素。根据中国税法,个人出售房产需要缴纳一定...

有一种痛苦叫买了个“二手房”,卖不掉又不想住,彻底沦为不动产

②灵活性高:不被束缚在一个地方,可以根据工作变动或者个人喜好随时更换居住地点,不用担心房子的买卖问题。③维护成本低:租房的话,房屋的维修和保养由房东负责,居住成本低。而买房每年的维护费用就占房屋总价值的1%至4%,老小区的二手房维护费用更高。

李宇嘉:二手房“以旧换新”要从老百姓内心需求出发,不能直勾勾地...

对开发商来讲，要把品质好、性价比高的“好房源”拿出来(www.e993.com)2024年11月26日。不能把“以旧换新”当作去库存、去尾货的机会。要让“换新”的买家真正看到，要买的新房是能改善自己居住的好房子。进一步讲，在刚需转向二手房，改善转向新房（部分也转向二手房）的新形势下，“卖旧才能买新”的新循环下，未来“以旧换新”的政策...

有一种痛苦叫:买了二手房,不好住也卖不掉,彻底砸手里!

最近刷到新闻,贝壳网正式取消了二手房成交价的公开显示,登录app上一看,果然页面上只剩下“暂无数据”四字。这种奇招都出,可见二手房市场惨淡至极,接盘侠们(包含本人)悬着的心终于死了...本接盘侠是在2019年房价高位时,入了一套总价200万,面积70平方不到的二手房。

二手房不好卖?郑州政府直接下场收购,年内以旧换新10000套,强推...

不光家电能以旧换新,郑州的二手房也能以旧换新了!4月1日,郑州市六部门发布通知,实施二手房“卖旧买新、以旧换新”工作方案。据了解,方式主要有两种:一是政府指定收购主体,促成群众通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房;另一种方式是,政府政策鼓励,群众通过市场交易实现“卖旧买新、以旧换新...

合肥市启动商品房“卖旧买新”活动,助力市民便捷换房

央广网合肥5月22日消息(记者鲍玉婵)为加快合肥市商品住房流通,建立新房与二手房便捷换购通道,更好地满足市民的多元化住房需求。5月22日,合肥市房地产业协会、合肥市房地产中介协会(以下简称市房协、市中介协会)联合开展合肥市商品住房“卖旧买新”活动,活动时间从即日起至2025年5月14日,为期一年。

“老破小”二手房卖爆了,这样的房子有哪些弊端?值得买吗?

对于首次买房的刚需族或追求生活品质的人群来说,不建议购买老旧二手房。因为居住不舒适可能会影响心情,将来房屋转手卖出时可能贬值。但对于不追求生活品质、已有一套房或投机的人群来说,老旧二手房的性价比较高,尤其在未来拆迁时可以赚取一笔收益。购买老旧二手房有其优势和弊端,需要根据个人情况和需求综合考虑。在购买...